银城青山桂语【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:233

银城青山桂语卖的好吗

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每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

银城青山桂语楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

银城青山桂语楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如银城青山桂语为什么卖不动,银城青山桂语为啥卖不动,银城青山桂语卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

银城青山桂语也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,银城青山桂语为什么那么难卖,银城青山桂语卖不掉,银城青山桂语卖得很差,银城青山桂语卖房难之类的我们也不要太相信。


目前银城青山桂语楼盘价格是21000元/平方,地址在浙江省杭州市临安区科技大道3608号。

楼盘配套:

【5大商业】

城市客厅(在建)、滨湖城市商业综合体(在建)、越秀星汇天地、宝龙商业综合体、八百里站上盖

【6大教育】 

育才小学、浙大附属幼儿园、青山中学、杭师大附小、青山湖科技城二小、杭州电子科技大学信息工程学院

【3大医疗】

临安人民医院、临安中医院、浙二医院青山湖分院(在建)

【生态资源】

近享青山湖 、约万亩国家森林公园、约42km环湖绿道入口、狮山生态公园;


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么银城青山桂语卖房难,银城青山桂语卖的好吗,银城青山桂语卖房套路,银城青山桂语卖得很差等这些问题。

银城青山桂语没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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银城青山桂语 在售 毛坯

青山湖科技核芯,科创主场,享百万大城配套,城西科创大走廊双创热土。

参考均价:21000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市临安区

开盘时间:2021年7月

入住时间:2021年年底

已有178人预约
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【青山桂语】执掌青山湖科技城热土,5层洋房&坡地院墅稀缺产品,青山湖科技城芯;杭州第十区,置业洼地,不限购!

产品类型:住宅

均价:21000元/平

建筑面积:79平(二房二厅一卫)

建筑面积:89平(三房两厅两卫)

建筑面积:113平(中式合院)

现在来电预约可享受开发商更低折扣优惠!

详情咨询:189-6992-7399

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临安区
  • 规划面积:111515平方米
  • 建筑面积:113平方米
  • 建筑形式:普通住宅,别墅
  • 容  积  率: 0.67
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:1000户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年7月
  • 交付时间:2021年年底
  • 开  发  商:杭州青城房地产开发有限公司
  • 项目地址:浙江省杭州市临安区科技大道3608号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:银城青山桂语
户型介绍(共8个户型)
银城青山桂语户型,拂晓

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交通配套
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项目地址:浙江省杭州市临安区科技大道3608号

【交通出行】

直线距离约1000米地铁16号线八百里站,7站瞬达未来科技城,换乘5号线畅游杭城。南邻16号线配套快速路——科技大道,串联重磅城市配套,有望接驳文一西路,无缝联通未来科技城

【周边配套】

【5大商业】

城市客厅(在建)、滨湖城市商业综合体(在建)、越秀星汇天地、宝龙商业综合体、八百里站上盖

【6大教育】 

育才小学、浙大附属幼儿园、青山中学、杭师大附小、青山湖科技城二小、杭州电子科技大学信息工程学院

【3大医疗】

临安人民医院、临安中医院、浙二医院青山湖分院(在建)

【生态资源】

近享青山湖 、约万亩国家森林公园、约42km环湖绿道入口、狮山生态公园;

楼盘介绍

仅此5层山景电梯洋房,总价165万起,超低门槛,建筑面积约79-89平方米

更热门中式坡地院墅,私密空间,临安合院花园面积赠送更高的楼盘,性价比无敌,建筑面积约113-197平方米 


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

银城青山桂语成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 343万元 *****
2.08 2 337万元 *****
2.09 1 174万元 *****
2.10 3 477万元 *****
2.11 3 476万元 *****
2.12 2 334万元 *****
2.13 2 320万元 *****

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银城青山桂语特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 79平方 二房二厅一卫 约 166 万元
B户型 89平方 三房二厅二卫 约 187 万元
C户型 113平方 三居 约 237 万元
D户型 140平方 三居 约 294 万元
E户型 163平方 四居 约 342 万元
F户型 195平方 六居 约 410 万元
G户型 197平方 六居 约 414 万元

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楼盘问答

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