世茂苏河鹭鸣【售楼中心】

世茂苏河鹭鸣卖的好吗？苏州市 新盘苏州市吴江区苏州河路与江厍路交汇处销售情况深度解析！

世茂苏河鹭鸣项目由世茂地产开发，物业公司世茂物业，位于苏州市 苏州市吴江区苏州河路与江厍路交汇处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价27000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价27000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,低密居所,小户型，精装交付，普通住宅建筑，78412平方米㎡，406户户，30.00%绿化率，1.80容积率。  

- **配套资源**：

【商业】：华润万象汇，新城吾悦广场，爱琴海，水秀天地

【学校】：吴江市实验小学（爱德校区）、吴江区实验初中

【医疗】：近一点的有苏州永鼎医院，远一点5公里范围内的苏州市第九人民医院

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。世茂苏河鹭鸣楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但世茂苏河鹭鸣楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。世茂苏河鹭鸣楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对世茂苏河鹭鸣楼盘的反馈总体积极，部分言论如“世茂苏河鹭鸣卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

世茂苏河鹭鸣项目地处苏州市吴江区太湖新城，是吴江区新开发区，为未来新城板块，总建筑面积7.8万平方米，一共10栋10-11F的小高层组成，共有406套，产品建筑面积为112-151平方米，项目为绿色二星建筑 。 

产品类型：小高层

在售均价：27000元/平

建筑面积：112平（3房2厅2卫）

                 135平（4房2厅2卫） 151平（4房2厅2卫） 

售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市吴江区苏州河路与江厍路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。