杭州万科未来之光【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:202

杭州万科未来之光是烂尾吗

杭州万科未来之光是烂尾吗

杭州万科未来之光烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



杭州万科未来之光-基本信息:
所属区县:
建筑面积:81828平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:毛坯
容 积 率:3.00
物业公司:暂无数据
楼盘地址:暂无数据
占地面积:345829.0 平米平方米
开盘时间:暂无数据
交房时间:暂无数据
产权年限:年
总 户 数:3998户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:中青创文化发展有限公司
销售地址:余杭古墩路与疏港公路交叉口


杭州万科未来之光


杭州万科未来之光是由开发商(中青创文化发展有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

杭州万科未来之光没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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杭州万科未来之光 在售 毛坯

良渚新城地标建筑、地铁口精装修公寓、万科品质公寓

参考均价:24000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州余杭区

开盘时间:暂无数据

入住时间:暂无数据

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万科·未来之光位于杭州市余杭区良渚新城板块,作为20年良渚文化村东门户桥头堡,未来之光以地铁2号线为枢纽打造约35万方TOD趋势地标。 

良渚新城地标建筑、万科品牌保障、地铁口精装修公寓、小面积双钥匙户型,主力户型建筑面积25-45方,4.79米双钥匙,预计均价24000元左右,良渚新城稀缺双钥匙,地铁口100米、看房请提前报名预约、可安排车辆接送。

详情咨询售楼处:400-850-7908




楼盘详情
  • 所在区域:杭州余杭区
  • 规划面积:345829.0 平米平方米
  • 建筑面积:81828平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 3.00
  • 绿  化  率:25.00%
  • 车  位  数:1512个
  • 规划户数:3998户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:暂无数据
  • 交付时间:暂无数据
  • 开  发  商:中青创文化发展有限公司
  • 项目地址:暂无数据
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州万科未来之光
户型介绍(共8个户型)
交通配套
杭州万科未来之光最新房价,杭州万科未来之光值得买吗,杭州万科未来之光多少一平方

项目地址:暂无数据

【交通出行】

轨道交通描述:临近轨交 地铁2号线(杜甫村站) 主要干道 莫干山路,古墩路,玉鸟路 公共交通:公交线路 389、588、588区间、B支8、1221

【周边配套】

学校:绿城育华瑞和幼儿园、良渚第1小学、余杭区良渚一中、余杭区良渚古墩路小学

酒店:良渚君澜度假酒店、瑞庭精品酒店、杭州芳心商务酒店、良渚大酒店

医院:浙江医院三墩院区、杭州市余杭区良渚医院(良渚分院)、良渚街道社区卫生服务中心

商业:永旺梦乐城(杭州良渚新城店)、万科未来之光、亿丰更家空间家居博览中心、春漫里商业中心

娱乐:星巴克(永旺梦乐城店)、大屋顶剧场、中影国际影城(杭州永旺店)

人文景观:良渚博物院、杭州万科良渚文化艺术中心、良渚文化村


楼盘介绍
万科未来之光,一座TOD时代之城,占位良渚新城门户。依托地铁2号线杜甫村站,未来之光纵横交通,畅达全城。“八纵八横”构建交通网络,立体交通圈快速接驳长三角城市群,从TOD链接世界。暂无数据
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杭州万科未来之光成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 220万元 *****
2.08 3 301万元 *****
2.09 2 208万元 *****
2.10 2 219万元 *****
2.11 3 312万元 *****
2.12 2 213万元 *****
2.13 3 304万元 *****

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