康迪新座(之江印)【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:214

康迪新座(之江印)是烂尾吗

康迪新座(之江印)是烂尾吗

康迪新座(之江印)烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



康迪新座(之江印)-基本信息:
所属区县:
建筑面积:92000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:绿城物业
楼盘地址:浙江省杭州市西湖区云河街与枫桦路交叉口(向西300米)
占地面积:530000平方米
开盘时间:2020年11月
交房时间:2022年8月
产权年限:40年
总 户 数:845户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:杭州元山置业有限公司
销售地址:浙江省杭州市西湖区云河街与枫桦路交叉口(向西300米)


康迪新座(之江印)


康迪新座(之江印)是由开发商(杭州元山置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

康迪新座(之江印)没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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康迪新座(之江印) 在售 精装

蚂蚁金服1公里 户户带阳台

参考均价:28000元/平方米

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所在区域:杭州市西湖区

开盘时间:2020年11月

入住时间:2022年8月

已有186人预约
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项目处于之江新城核心区域,云河路北侧,彩虹快速路沿富阳方向(之江大桥/麦岭沙立交桥口往西600米处)。地铁6号线(年底开通)枫桦西路站距项目500米左右,未来可换乘1、2、4、5、7、9号线,坐享紫之隧道口,便捷通达城西。整个小区由5栋楼及部份商业裙房组成,目前在售户型建筑面积有32方LOFT、 41方双钥匙。均价约28000元/平,户户带阳台。

详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市西湖区
  • 规划面积:530000平方米
  • 建筑面积:92000平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:25.00%
  • 车  位  数:625个
  • 规划户数:845户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2020年11月
  • 交付时间:2022年8月
  • 开  发  商:杭州元山置业有限公司
  • 项目地址:浙江省杭州市西湖区云河街与枫桦路交叉口(向西300米)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:康迪新座(之江印)
户型介绍(共8个户型)
康迪新座(之江印)户型,B户型

康迪新座(之江印)

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交通配套
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项目地址:浙江省杭州市西湖区云河街与枫桦路交叉口(向西300米)

【交通出行】

地铁6号线(年底开通)枫桦西路站距项目500米左右,未来可换乘1号、2号、4号、5号、7号、9号线。

【周边配套】

教育配套:中国美术学院,浙江音乐学院,西湖大学云栖校区,浙江电影学院

医疗配套:浙江大学附属前列医院之江院区、省人民医院望江山院区、省立同德医院之江院区。

商业配套:银泰城(在建),金街美地,象山国际,杭州茶博城,恒大水晶城等综合体。


楼盘介绍

项目处于之江新城核心区域,云河路北侧,彩虹快速路沿富阳方向(之江大桥/麦岭沙立交桥口往西600米处)。坐享紫之隧道口,便捷通达城西。项目由5栋楼组成,其中2号、3号、4号、5号楼2F以上为酒店式公寓, 2号、3号、4号、5号楼总层高11层,呈L型排布。 1F为商业;1号楼是开发商自持的。 1号楼总层高12层 其中1-4层为商业,5-12层为酒店和办公综合。

占地面积:共占地约53亩左右。建筑面积:总建筑面积为9.2万方左右,其中地上建筑面积约为7万多方,整个小区由5栋楼及部份商业裙房组成。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

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2价格谈判,提供总监级优惠

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康迪新座(之江印)成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 252万元 *****
2.08 1 96万元 *****
2.09 3 256万元 *****
2.10 2 179万元 *****
2.11 2 184万元 *****
2.12 2 179万元 *****
2.13 2 180万元 *****

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房源 面积 户型 价格
A户型 32平方 2室2厅1卫 约 90 万元
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楼盘问答

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