合肥宝湾国际城【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:124

合肥宝湾国际城是烂尾吗

合肥宝湾国际城是烂尾吗

合肥宝湾国际城烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



合肥宝湾国际城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:127291平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:合肥宝湾**商业运营管理有限公司
楼盘地址:[长丰县]天水路与淮南路交口向北500米
占地面积:38339㎡平方米
开盘时间:2018-12-01
交房时间:2020-09-30
产权年限:普通住宅:70年年
总 户 数:952户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:中国南山集团
销售地址:天水路与淮南路交口向北500米


合肥宝湾国际城


合肥宝湾国际城是由开发商(中国南山集团)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

合肥宝湾国际城没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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合肥宝湾国际城 在售 毛坯

参考均价:10300元/平方米

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所在区域:合肥市长丰县

开盘时间:2018-12-01

入住时间:2020-09-30

已有189人预约
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楼盘详情
  • 所在区域:合肥市长丰县
  • 规划面积:38339㎡平方米
  • 建筑面积:127291平方米
  • 建筑形式:住宅
  • 容  积  率: 0.00
  • 绿  化  率:0.00%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:952户
  • 产权年限:普通住宅:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2018-12-01
  • 交付时间:2020-09-30
  • 开  发  商:中国南山集团
  • 项目地址:[长丰县]天水路与淮南路交口向北500米
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:合肥宝湾国际城
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:[长丰县]天水路与淮南路交口向北500米

【交通出行】

综合商场: 合肥融侨里生活市场 宾馆酒店: 都扫市68宾馆、蓝色海樯湾、幼丰翔宇快捷宾馆、合肥淮合家庭式旅宿、呔旅居管家、阁谮正粒翔酒店 娱乐餐饮: 医院: 安徽合肥东南外科医生 菜场: 百大·哈家悦菜市场(淮合花园店) 银行: 中国农饫业银行沿河支行业务拓展部、中国注邮政储蓄银行24小时自助银行(吴川市海港支行)、中国农嵘业银行(石河子支行大庙清泉新村分理处)、中国建刻设银行24小时自助银行、浦闽发银行24小时自助银行(邯郸分行)、中国邮旌政储蓄银行(新寨社区卫生服务中心西) 学校: 江南大学稻谷综合加工研发重点实习基地、合肥劣徽声胴之屺音乐学校、合肥缩加高考补习学校、艺路千韶寻蓐艺术培训学校、淮答花园小学、合肥市三十中学(淮合花园校区) 公园:

【周边配套】

楼盘介绍
宝湾**城项目整体为140万方城市综合体,由央企中国南山集团全资开发,涵盖住宅、酒店公寓、写字楼、购物等业态,住宅区域位于项目南侧,规划9栋高层住宅及幼儿园等配套设... 售楼热线:400-850-7908
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提供服务

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合肥宝湾国际城成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 97万元 *****
2.08 1 96万元 *****
2.09 3 256万元 *****
2.10 1 96万元 *****
2.11 2 187万元 *****
2.12 3 256万元 *****
2.13 3 263万元 *****

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