临安蓝城恒伟江南山庄【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:248

临安蓝城恒伟江南山庄是烂尾吗

临安蓝城恒伟江南山庄是烂尾吗

临安蓝城恒伟江南山庄烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



临安蓝城恒伟江南山庄-基本信息:
所属区县:
建筑面积:92945平方米
物业类别:住宅
建筑类别:高层
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:绿城物业
楼盘地址:临安城中街与玲珑山路交汇处
占地面积:34530㎡平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:浙江恒伟房地产开发有限公司年
总 户 数:485户
绿 化 率:0.30%
开 发 商:浙江恒伟房地产开发有限公司
销售地址:临安区城中街与玲珑山路交汇处


临安蓝城恒伟江南山庄


临安蓝城恒伟江南山庄是由开发商(浙江恒伟房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

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临安蓝城恒伟江南山庄 在售 毛坯

临安中轴芯/蓝城当代玲珑山之作,不限购,全龄段公园社区

参考均价:20000元/平方米

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所在区域:杭州市临安

开盘时间:2022.2.1

入住时间:2023.12.30

已有189人预约
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19栋
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临安
  • 规划面积:34530㎡平方米
  • 建筑面积:92945平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 1.60
  • 绿  化  率:0.30%
  • 车  位  数:600个
  • 规划户数:485户
  • 产权年限:浙江恒伟房地产开发有限公司
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022.2.1
  • 交付时间:2023.12.30
  • 开  发  商:浙江恒伟房地产开发有限公司
  • 项目地址:临安城中街与玲珑山路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:临安蓝城恒伟江南山庄
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:临安城中街与玲珑山路交汇处

【交通出行】

交通资源

全方位立体交通,城中街、杭州地铁16号线、杭徽高速、S102省道、科技大道等,畅享15分 钟滨湖新城生活圈,无缝链接大杭州。

【周边配套】

景观资源

一脉玲珑山风景区,国 家 级森林公园,生态天赋优越

商业资源

方圆4公里范围内,万华广场、苕溪时代生活广场、沪杭百货、锦城新天地购物广场等多个核心商圈环伺,吃喝玩乐一站式满足。

教育资源

方圆3公里范围内,锦城中心幼儿园、晨曦小学、锦城第四中学、临安区实验初级中学、天目高 级中学等众多学府环伺,助力孩子起航优秀未来。

医疗资源

方圆4公里范围内,临安人民医院、临安口腔医院、临安骨伤医院、临安区妇幼保健院等环伺周边,全面为家人的健康保驾护航。

市政资源

临安博物馆等优质市政资源,启幕高效生活。

楼盘介绍
恒伟地产与蓝城联袂打造,落址临安奥体后花园,一脉玲珑山国家级森林公园,倾心打造了蓝城当代玲珑山居之作。 正踞锦城街道核芯,临近亚运会临安分会场——锦南新城文体会展中心,一线玲珑山风景区,繁华与繁花兼得,坐享城市发展红利。 项目内部精心打造了双主轴景观园林,活力泳池、长者花园、儿童乐园、健康跑道等十大生活情景,尽情释放生活的欢声笑语。 项目外部方圆3公里范围内,锦城中心幼儿园、晨曦小学、锦城第四中学、临安区实验初级中学、万华广场、苕溪时代生活广场、沪杭百货、临安人民医院、临安口腔医院、临安骨伤医院、临安区妇幼保健院等各类资源一应俱全,一站式满足生活所需。 在交通上,拥揽临安交通中轴——城中街,临近地铁16号线临安广场站,畅享滨湖15分种生活圈,无缝连接大杭州。 园区采用完全的人车分离体系,并配备有周界防越报警系统、闭路电视监控系统、保安巡更系统、可视对讲及门禁管理系统、智能家居系统等。 项目采用绿城物业服务,立足于童年、少年、青年、中年、老年等不同年龄段业主需求,构建高满意度的园区服务体系,共建共享美好生活。19栋
VIP贵宾服务
提供服务

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2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

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1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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临安蓝城恒伟江南山庄成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 363万元 *****
2.08 3 496万元 *****
2.09 2 355万元 *****
2.10 1 186万元 *****
2.11 2 369万元 *****
2.12 2 351万元 *****
2.13 2 345万元 *****

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楼盘问答

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