杭州融创运河印【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:235

杭州融创运河印是烂尾吗

杭州融创运河印是烂尾吗

杭州融创运河印烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



杭州融创运河印-基本信息:
所属区县:
建筑面积:430000平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:精装
容 积 率:3.20
物业公司:上海高力国际物业服务有限公司
楼盘地址:杭州市拱墅区祥瑞路和星桥街交叉口路交汇处
占地面积:89000.0 平米平方米
开盘时间:2020年5月2日
交房时间:2021年12月
产权年限:年
总 户 数:888户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:浙江万融置业有限公司
销售地址:祥瑞路和星桥街交叉口路交汇处


杭州融创运河印


杭州融创运河印是由开发商(浙江万融置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

杭州融创运河印没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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杭州融创运河印 在售 精装

京杭大运河旁、地铁口、精装修、建筑面积59-105方、即将首开

参考均价:24000元/平方米

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所在区域:杭州拱墅区

开盘时间:2020年5月2日

入住时间:2021年12月

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高层
楼盘详情
  • 所在区域:杭州拱墅区
  • 规划面积:89000.0 平米平方米
  • 建筑面积:430000平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 3.20
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:3338个
  • 规划户数:888户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2020年5月2日
  • 交付时间:2021年12月
  • 开  发  商:浙江万融置业有限公司
  • 项目地址:杭州市拱墅区祥瑞路和星桥街交叉口路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州融创运河印
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市拱墅区祥瑞路和星桥街交叉口路交汇处

【交通出行】

轨道交通:东风北桥站、将台站。 公共交通:李家坟站  412路、431路;李家坟北站  412路、431路;姚家园西里站  412路、431路、911路、夜13路、专194路;北京朝阳站站  413路、911路、北京朝阳站地铁直达摆渡线、夜13路、专194路、专195路;梵古水郡小区站  专195路;康静里站  431路、快速直达专线17路。

【周边配套】

小区配套

商场:万达广场、远洋乐堤港、城北万象城、万融城、杭行荟、中大银泰城

学校:卖鱼桥小学、文澜中学、星澜小学、杭州文澜实验学校

公园:浙窑公园、运河天地公园、桥西历史街区

会展中心:海外海杭州商城、杭州市国际会展中心

企业:智慧网谷小镇、上塘电商小镇、北部软件园、汽车互联网小镇

楼盘介绍
运河商业项目是融创继杭州印之后致敬城北新中心的又一个城市地标作品,位于城北大运河新城CBD,周边集聚拱墅十大产业园,同时依托建筑面积约43万方城市综合体(在建中,其中含建筑面积约7万方开放式商业街区的规划),占位杭州新中心地段,将构建全新城市复合生活引力场。主力建筑面积约59㎡-66㎡创新平层多钥匙产品,打造主城中轴优质资产。全系多钥匙创新产品样板敬邀品鉴。高层
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2预约免费接送看房

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杭州融创运河印成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 515万元 *****
2.08 1 271万元 *****
2.09 1 270万元 *****
2.10 1 262万元 *****
2.11 3 714万元 *****
2.12 2 493万元 *****
2.13 2 489万元 *****

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楼盘问答

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