苏州景瑞时光里【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:241

苏州景瑞时光里可能烂尾吗

苏州景瑞时光里可能烂尾吗

苏州景瑞时光里烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



苏州景瑞时光里-基本信息:
所属区县:
建筑面积:127066平方米
物业类别: 公寓
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:2.70
物业公司:沃德物业
楼盘地址:苏州市常熟市银河路辉煌银河商业中心
占地面积:平方米
开盘时间:2021-09
交房时间:2023-06
产权年限: 40年
总 户 数:2300户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:常熟辉煌置业有限公司
销售地址:苏州市常熟市银河路辉煌银河商业中心


苏州景瑞时光里


苏州景瑞时光里是由开发商(常熟辉煌置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


苏州景瑞时光里没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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苏州景瑞时光里 在售 毛坯

品牌地产 低总价 商住公寓 买一享两层

参考均价:9500元/平方米

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所在区域:苏州市常熟市

开盘时间:2021-09

入住时间:2023-06

已有189人预约
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景瑞时光里,品牌开发商,高新区CBD中心,双钥匙loft公寓,规划约2500余户公寓及沿街商铺,其致力于全方位提升高新区近25万产业白领的居住品质及精神文化需求。 首先项目设计约5.2m挑高产品。


产品类型:酒店式公寓、商住公寓

均价:11000元/平

建筑面积:35平(2室2厅1卫)

总价:38万元起

售楼处电话:400-850-7908

 开  放 时 间:09 : 00—18:00

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市常熟市
  • 规划面积:34128 ㎡平方米
  • 建筑面积:127066平方米
  • 建筑形式:综合体,公寓
  • 容  积  率: 2.70
  • 绿  化  率:25.00%
  • 车  位  数:2500个
  • 规划户数:2300户
  • 产权年限: 40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-09
  • 交付时间:2023-06
  • 开  发  商:常熟辉煌置业有限公司
  • 项目地址:苏州市常熟市银河路辉煌银河商业中心
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:苏州景瑞时光里
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:苏州市常熟市银河路辉煌银河商业中心

【交通出行】

1.周边名企林立,先进制造业集聚区核心板块,约25万国家高新区产业白领,每年约200万沙家浜旅游人群,每年近10万商旅人次

【周边配套】

1.唯一一个服务型公寓,可以居住的小面积住房,5.2米挑高,小面积低总价,买一层得两层 私密性强。常熟昆承湖旁 永旺商圈 环沪门户资产
楼盘介绍
景瑞时光里雄踞国家高新区核芯地带,由3栋12层高层及3层裙楼组成,整体采用现代简约的设计风格,外立面为玻璃幕墙设计,双水岸和建筑立面光感辉映,简洁时尚大气。项目整体定位为集休闲、创意、潮趣等为一体的MINI商业综合体,由建筑面积约30-77㎡轻奢LOFT公馆和漫趣潮玩商业街组成。景瑞时光里目前商铺在售。
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苏州景瑞时光里成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 68万元 *****
2.08 3 93万元 *****
2.09 2 69万元 *****
2.10 2 67万元 *****
2.11 2 67万元 *****
2.12 1 36万元 *****
2.13 2 68万元 *****

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