滨江绿城江河鸣翠【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:287

滨江绿城江河鸣翠可能烂尾吗

滨江绿城江河鸣翠可能烂尾吗

滨江绿城江河鸣翠烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



滨江绿城江河鸣翠-基本信息:
所属区县:
建筑面积:132400平方米
物业类别:
建筑类别:高层 板楼
装修情况:毛坯
容 积 率:3.00
物业公司: 滨江物业
楼盘地址:浙江杭州钱江新城钱江路与运河东路交汇处西北侧
占地面积:44000平方米平方米
开盘时间:暂无数据
交房时间:
产权年限:年
总 户 数:555户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州滨合房地产开发有限公司
销售地址: 江路与运河东路交汇处西北侧


滨江绿城江河鸣翠


滨江绿城江河鸣翠是由开发商(杭州滨合房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


滨江绿城江河鸣翠没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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滨江绿城江河鸣翠 在售 毛坯

绿城与滨江联手打造,钱江新城,精装大平层,全优配套

参考均价:68500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州上城区

开盘时间:暂无数据

入住时间:2023-12

已有189人预约
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江河汇,是杭州继西湖、日月同辉、莲花碗之后,下一座城市封面,以真正国际化滨水都市理念,打造城市地标摩天轮、IFC高端购物街区、滨水休闲区、运河景观桥、商务区、主题酒店等。

产品类型:大平层公寓

均价:8万~12万/平

建筑面积:

12、13#       面积约350方,2梯1户,共25层

14#              面积约310方,2梯2户,共27层 610方,顶楼430方,655方

15#(已售)面积约350方,2梯1户,共14层 

江河鸣翠在售商办类产品12、13、14、15号楼共4幢,共113套。

售楼处电话:400-850-7908 

开放时间:09:00—18:00

楼盘详情
  • 所在区域:杭州上城区
  • 规划面积:44000平方米平方米
  • 建筑面积:132400平方米
  • 建筑形式:高层 板楼
  • 容  积  率: 3.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:555户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:暂无数据
  • 交付时间:2023-12
  • 开  发  商:杭州滨合房地产开发有限公司
  • 项目地址:浙江杭州钱江新城钱江路与运河东路交汇处西北侧
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:滨江绿城江河鸣翠
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:浙江杭州钱江新城钱江路与运河东路交汇处西北侧

【交通出行】

公共交通:岳化一公区站  52路;岳化一工区站  16路、52路;安居园路口站  16路、52路;云溪区财政局站  16路、52路;云溪区政府站  16路、52路。

【周边配套】

紧邻超85万方新鸿基江河汇综合体(在建)

️教育资源:周边优质教育环伺,美国贝赛思国际学校杭州校区(私校)、采荷二小景和校区、采荷一小钱江苑校区、钱江外国语实验学校等。(具体待交付后由相关教育部门划分明确);

️商业配套:新鸿基江河汇商业综合体(在建)、天虹购物中心、庆春银泰、华润万象城等;

️医疗配套:邵逸夫医院、温医大眼视光医院杭州院区等。


楼盘介绍
滨江与绿城 2020年再度携手 继武林壹号后联袂打造杭州城市新名片 项目位于钱江新城板块核心区域——江河汇,交通便利,配套成熟。大运河与钱塘江在此交汇,超85万方江河汇城市封面,铸就杭州下一个十年的城市抱负。暂无数据
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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滨江绿城江河鸣翠成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 15300万元 *****
2.08 2 15012万元 *****
2.09 1 7750万元 *****
2.10 2 14902万元 *****
2.11 2 14636万元 *****
2.12 1 7739万元 *****
2.13 2 14813万元 *****

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楼盘问答

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