招商汇铂金座【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:263

招商汇铂金座为啥卖的不好

招商汇铂金座为啥卖的不好

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

招商汇铂金座楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

招商汇铂金座楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如招商汇铂金座为什么卖不动,招商汇铂金座为啥卖不动,招商汇铂金座卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

招商汇铂金座也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,招商汇铂金座为什么那么难卖,招商汇铂金座卖不掉,招商汇铂金座卖得很差,招商汇铂金座卖房难之类的我们也不要太相信。


目前招商汇铂金座楼盘价格是32000元/平方,地址在杭州市江干区新塘路与建华路口。

楼盘基本为:


招商汇铂金座-基本信息:
所属区县:
建筑面积:40666平方米
物业类别:
建筑类别:小高层 板楼
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司: 招商局物业管理有限公司
楼盘地址:杭州市江干区新塘路与建华路口
占地面积:14647平方米平方米
开盘时间:已于2019年首开1-3#
交房时间:2019年12月
产权年限:年
总 户 数:472户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:杭州杭盛房地产开发有限公司
销售地址: 新塘路建华路交汇处


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,招商汇铂金座卖不出去,招商汇铂金座卖得很差,招商汇铂金座卖房套路,招商汇铂金座卖房难,

招商汇铂金座卖不动,招商汇铂金座卖不出去等这些问题。

招商汇铂金座没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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招商汇铂金座 在售 毛坯

参考均价:32000元/平方米

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所在区域:杭州

开盘时间:已于2019年首开1-3#

入住时间:2019年12月

已有189人预约
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3幢酒店式公寓。具体1幢(6F),2幢和3幢(5F)
楼盘详情
  • 所在区域:杭州
  • 规划面积:14647平方米平方米
  • 建筑面积:40666平方米
  • 建筑形式:小高层 板楼
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:25.00%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:472户
  • 产权年限:
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:已于2019年首开1-3#
  • 交付时间:2019年12月
  • 开  发  商:杭州杭盛房地产开发有限公司
  • 项目地址:杭州市江干区新塘路与建华路口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:招商汇铂金座
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市江干区新塘路与建华路口

【交通出行】

轨道交通:项目与1号线七堡运中心,6站可达武林广场和钱江新城商圈交通:项目高架,可快速通往城西城北以及钱塘新区,南侧艮山快速路,建成后可直接通往武林商圈 ;

【周边配套】

暂无数据
楼盘介绍
招商汇铂金座项目位于钱江新城2.0中央生活区,具体位于新塘路和建华路交汇处。距离地1号线七堡站400米,2站可达杭州火车东站,6站可达武林广场及钱江新城,交通通达性强;在规划布局上,将李宁体育公园的景观利用较大化,为业主提供健康舒适的生活新体验。不仅自身带有商业街,还可以享受板块内的综合体花园城购物中心。目前所售产品是层高4.75米双钥匙LOFT现房公寓,面积涵盖33-71㎡。自”十二五规划”以来,整个杭州的发展是”城市东扩,旅游西进,沿江开发,跨江发展”,那我们项目是处于杭州城市东部的桥头堡,并且毗邻钱塘江,所以未来的发展空间十分巨大!3幢酒店式公寓。具体1幢(6F),2幢和3幢(5F)
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

招商汇铂金座成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 581万元 *****
2.08 3 803万元 *****
2.09 2 559万元 *****
2.10 2 584万元 *****
2.11 1 301万元 *****
2.12 3 811万元 *****
2.13 3 795万元 *****

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楼盘问答

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