合肥美好云谷路壹号【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:190

合肥美好云谷路壹号为啥卖的不好

合肥美好云谷路壹号为啥卖的不好

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

合肥美好云谷路壹号楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

合肥美好云谷路壹号楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如合肥美好云谷路壹号为什么卖不动,合肥美好云谷路壹号为啥卖不动,合肥美好云谷路壹号卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

合肥美好云谷路壹号也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,合肥美好云谷路壹号为什么那么难卖,合肥美好云谷路壹号卖不掉,合肥美好云谷路壹号卖得很差,合肥美好云谷路壹号卖房难之类的我们也不要太相信。


目前合肥美好云谷路壹号楼盘价格是9500元/平方,地址在肥西县肥光路与云谷路交口处。

楼盘基本为:


合肥美好云谷路壹号-基本信息:
所属区县:
建筑面积:57747平方米
物业类别:
建筑类别:高层 板塔结合
装修情况:毛坯
容 积 率:2.40
物业公司:龙湖物业
楼盘地址:肥西县肥光路与云谷路交口处
占地面积:17655.4平方米平方米
开盘时间:2020-12-26,G3#开盘
交房时间:2022-12-31交付G1#、G2#、G3#
产权年限:年
总 户 数:450户
绿 化 率:30.06%
开 发 商:美好置业
销售地址:金寨南路与云谷路交汇东200米(近肥光路)


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,合肥美好云谷路壹号卖不出去,合肥美好云谷路壹号卖得很差,合肥美好云谷路壹号卖房套路,合肥美好云谷路壹号卖房难,

合肥美好云谷路壹号卖不动,合肥美好云谷路壹号卖不出去等这些问题。

合肥美好云谷路壹号没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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合肥美好云谷路壹号 在售 毛坯

参考均价:9500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:合肥市

开盘时间:2020-12-26,G3#开盘

入住时间:2022-12-31交付G1#、G2#、G3#

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五层,两梯三十三户
楼盘详情
  • 所在区域:合肥市
  • 规划面积:17655.4平方米平方米
  • 建筑面积:57747平方米
  • 建筑形式:高层 板塔结合
  • 容  积  率: 2.40
  • 绿  化  率:30.06%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:450户
  • 产权年限:
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020-12-26,G3#开盘
  • 交付时间:2022-12-31交付G1#、G2#、G3#
  • 开  发  商:美好置业
  • 项目地址:肥西县肥光路与云谷路交口处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:合肥美好云谷路壹号
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:肥西县肥光路与云谷路交口处

【交通出行】

公交695、604、691、近地铁三号线延长线;主干道金寨南路、云谷路、方兴大道、繁华大道

【周边配套】

停车库、信报箱、快递柜
楼盘介绍
美好云谷路壹号由上市公司美好置业全资开发,位处于西南板块,规划用地约48亩,总建面91202㎡,总户数886户,融合住宅、公寓、商业等综合体,规划5栋住宅共450户,坐北朝南、南北通透、全明设计。五层,两梯三十三户
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

合肥美好云谷路壹号成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 100万元 *****
2.08 2 182万元 *****
2.09 2 190万元 *****
2.10 2 182万元 *****
2.11 2 195万元 *****
2.12 3 265万元 *****
2.13 3 266万元 *****

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楼盘问答

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