眉山水天花月兰亭墅【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:212

眉山水天花月兰亭墅为啥卖的不好

眉山水天花月兰亭墅为啥卖的不好

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

眉山水天花月兰亭墅楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

眉山水天花月兰亭墅楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如眉山水天花月兰亭墅为什么卖不动,眉山水天花月兰亭墅为啥卖不动,眉山水天花月兰亭墅卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

眉山水天花月兰亭墅也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,眉山水天花月兰亭墅为什么那么难卖,眉山水天花月兰亭墅卖不掉,眉山水天花月兰亭墅卖得很差,眉山水天花月兰亭墅卖房难之类的我们也不要太相信。


目前眉山水天花月兰亭墅楼盘价格是6500元/平方,地址在[东坡]顺江大道北段水天花月景区。

楼盘基本为:


眉山水天花月兰亭墅-基本信息:
所属区县:
建筑面积:284012平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:花样年物业
楼盘地址:[东坡]顺江大道北段水天花月景区
占地面积:124328㎡平方米
开盘时间:2020-10-28
交房时间:2022-12-31
产权年限:70年年
总 户 数:2592户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:眉山市东坡农业科技发展有限公司
销售地址:眉山市东坡区崇礼镇渔乐村


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,眉山水天花月兰亭墅卖不出去,眉山水天花月兰亭墅卖得很差,眉山水天花月兰亭墅卖房套路,眉山水天花月兰亭墅卖房难,

眉山水天花月兰亭墅卖不动,眉山水天花月兰亭墅卖不出去等这些问题。

眉山水天花月兰亭墅没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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眉山水天花月兰亭墅 在售 毛坯

参考均价:6500元/平方米

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所在区域:眉山市东坡

开盘时间:2020-10-28

入住时间:2022-12-31

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楼盘详情
  • 所在区域:眉山市东坡
  • 规划面积:124328㎡平方米
  • 建筑面积:284012平方米
  • 建筑形式:住宅
  • 容  积  率: 0.00
  • 绿  化  率:0.00%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:2592户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020-10-28
  • 交付时间:2022-12-31
  • 开  发  商:眉山市东坡农业科技发展有限公司
  • 项目地址:[东坡]顺江大道北段水天花月景区
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:眉山水天花月兰亭墅
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:[东坡]顺江大道北段水天花月景区

【交通出行】

综合商场: 宾馆酒店: 南湖盛宴花园宴会九点(别院店)、余姚市女集约部落度假酒店、栋坡湖宾馆、眉山泯东会馆、鑫胰海酒店、荆惠家宾馆(莱阳商贸城店) 娱乐餐饮: 老和餐馆茶楼、息御都茶社 医院: 眉山东坡东方医院、普和康复医院、帮闼健医疗器械 菜场: 银行: 中国农靥银行ATM(顺江大道北段)、捐吉林银行(长春站前金街支行)、眉山农业银行(崇礼支行)、四川予信农简脯、四川省信、桂林银行 学校: 城里小学、光话中心小学校、思韵艺术培训小学、眉山市远棉职业培训学校、眉山市精诚安检职业培训小学、眉山市典安检学校 公园: 上臾湾湿地公圆

【周边配套】

楼盘介绍
1,**一个城市4a级森林住宅,坐拥1000亩大公园2,成都半小时地铁商圈第一站3,**学校***(百年**眉师附小,冠七,东辰,北外,川大,川音)4,开发商自有土地,超高性价... 3室-建面79~88平米 售楼热线:400-850-7908
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

眉山水天花月兰亭墅成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 70万元 *****
2.08 2 138万元 *****
2.09 3 191万元 *****
2.10 1 72万元 *****
2.11 2 129万元 *****
2.12 2 133万元 *****
2.13 2 133万元 *****

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楼盘问答

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