天润尚院【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:201

天润尚院为什么那么难卖

天润尚院为什么那么难卖

各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

天润尚院楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

天润尚院楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如天润尚院为什么卖不动,天润尚院为啥卖不动,天润尚院卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

天润尚院也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,天润尚院为什么那么难卖,天润尚院卖不掉,天润尚院卖得很差,天润尚院卖房难之类的我们也不要太相信。


目前天润尚院楼盘价格是16000元/平方,地址在周商公路1号。

楼盘动态为:


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,天润尚院卖不出去,天润尚院卖得很差,天润尚院卖房套路,天润尚院卖房难,

天润尚院卖不动,天润尚院卖不出去等这些问题。

天润尚院没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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天润尚院 在售 毛坯

天润尚院户型方正,配套齐全,天润尚院交通便利,价格实惠

参考均价:16000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市昆山市

开盘时间:2017-8-27

入住时间:2017-8-27

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天润尚院优惠打折
区位介绍;中环以外
楼盘详情
  • 所在区域:苏州市昆山市
  • 规划面积:222877.1平方米
  • 建筑面积:161761平方米
  • 建筑形式:别墅,写字楼
  • 容  积  率: 0.66
  • 绿  化  率:41.13%
  • 车  位  数:520个
  • 规划户数:492户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2017-8-27
  • 交付时间:2017-8-27
  • 开  发  商:昆山川水房地产置业有限公司
  • 项目地址:周商公路1号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:天润尚院
户型介绍(共8个户型)
交通配套
天润尚院最新房价,天润尚院值得买吗,天润尚院多少一平方

项目地址:周商公路1号

【交通出行】

周边交通:比邻上海,出行驾车仅7.8公里短距路程,社区巴士,出门即是公交站台,直达上海虹桥地铁站,距离上海虹桥国际机场约90公里。


【周边配套】

周边设施交通:交通状况公交:130、133、161路在周庄汽车站下车;驾车:高速公路昆山出口--昆周公路--锦溪--周庄商周公路。学校:周庄小学、周庄中学、苏州大学应用技术学院、周庄中心幼儿园医院:周庄人民医院银行:昆山农村商业银行周庄支行、中国农业银行周庄分行、邮政储蓄银行周庄支行其他:好又多、世纪联华、华润万家超市楼盘配套:交通公交:130、133、161路在周庄汽车站下车;驾车:高速公路昆山出口--昆周公路--锦溪--周庄商周公路。幼儿园周庄中心幼儿园中小学周庄小学,周庄中学大学苏州技术职业学院综合商场华润万家,好又多,农工商医院周庄医院银行中国农业银行,邮政银行,建设银行小区内部配套高档会所、国际假日酒店、1000余米沿湖风光带,康体活动中心,商业街区配套,完满演绎水乡时尚度假生活
楼盘介绍
天润尚院坐落于我国AAAAA级风景区——周庄镇,坐拥2500亩稀缺水景资源,为全现代中式院墅,低密度容积率,高绿地率,打造古镇个性度假私密大宅,北京天润置地集团耗时三年潜心打造,传承江南居住文化理念,融通国际化新周庄之大配套环境,体现新周庄之大宅文化。
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

天润尚院成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 479万元 *****
2.08 3 705万元 *****
2.09 1 262万元 *****
2.10 2 504万元 *****
2.11 3 687万元 *****
2.12 1 261万元 *****
2.13 2 498万元 *****

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楼盘问答

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