苏州芯城汇芯光里【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:225

苏州芯城汇芯光里为什么那么难卖

苏州芯城汇芯光里为什么那么难卖

各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

苏州芯城汇芯光里楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

苏州芯城汇芯光里楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如苏州芯城汇芯光里为什么卖不动,苏州芯城汇芯光里为啥卖不动,苏州芯城汇芯光里卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

苏州芯城汇芯光里也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,苏州芯城汇芯光里为什么那么难卖,苏州芯城汇芯光里卖不掉,苏州芯城汇芯光里卖得很差,苏州芯城汇芯光里卖房难之类的我们也不要太相信。


目前苏州芯城汇芯光里楼盘价格是17000元/平方,地址在2020年4月30日。

楼盘动态为:


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,苏州芯城汇芯光里卖不出去,苏州芯城汇芯光里卖得很差,苏州芯城汇芯光里卖房套路,苏州芯城汇芯光里卖房难,

苏州芯城汇芯光里卖不动,苏州芯城汇芯光里卖不出去等这些问题。

苏州芯城汇芯光里没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



苏州芯城汇芯光里,苏州芯城汇芯光里好不好,苏州芯城汇芯光里地址 售楼部热线:400-850-7908

苏州芯城汇芯光里 在售 毛坯

交通方便 、配置齐全、户型方正

参考均价:17000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市相城区

开盘时间:暂无数据

入住时间:2022年12月31日

已有189人预约
团购看房
好房不等人,立即电话咨询!
400-850-7908

你预约,我接送

1、现在预约,小车免费上门接送

2、带家人一起来售楼部看楼盘

立即预约
楼盘资料免费领
苏州芯城汇芯光里电话,苏州芯城汇芯光里能买吗,苏州芯城汇芯光里有地铁吗
已有368人领取,包邮哦!
苏州芯城汇芯光里优惠打折

项目雄据高铁新城核心商务区,为未来高铁新城 、商务、商业 所在。项目占地约35万方,总建筑面积约134万方,是涵盖了商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大业态的人居产城互联体,将打造集“住、商、产为一体的生态、智慧、创新之城”,是苏州“一城四核”战略下高铁新城规划成型的关键,也是长三角洲建设城市群的中枢高地和活力载体。

产品类型:精装公寓

在售均价:15500元/平

建筑面积:43平-48平


售楼处电话:400-850-7908



楼盘详情
  • 所在区域:苏州市相城区
  • 规划面积:24412.0㎡平方米
  • 建筑面积:122060平方米
  • 建筑形式:高层 小高层 板楼
  • 容  积  率: 3.50
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:1121个
  • 规划户数:870户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:暂无数据
  • 交付时间:2022年12月31日
  • 开  发  商:苏州聿盛房地产开发有限公司
  • 项目地址:2020年4月30日
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:苏州芯城汇芯光里
户型介绍(共8个户型)
交通配套
苏州芯城汇芯光里最新房价,苏州芯城汇芯光里值得买吗,苏州芯城汇芯光里多少一平方

项目地址:2020年4月30日

【交通出行】

交通公交:(多条公交到苏州北站) 轨交:(2#线大湾站、苏州北站;7号线青龙港路站(规划建设中)) 自驾:(中环北线、S227、相城大道、南天成路)

【周边配套】

商业: 集吾悦广场 、芯光里商业街 、企业总部集群、234米高层酒店、新城会展中心、中央湖景公园等六大地标

医院:医院苏州市高铁新城人民医院、相城人民医院

中小学苏州大学附属实验、南师大苏州高铁新城实验


楼盘介绍
新城星昱未来,占位高铁新城核芯区,全方位配套资源一步尽享,更与六大地标比邻而居,收藏约200万方城市综合体繁华封面。建面约105-155㎡精工奢宅首开在即,一席入住高铁新城,全城不容错过 新城百年住宅体系,满足不同家庭结构所需。 新城R26;星昱未来,系出新城百年住宅产品“昱”系列,户型面积覆盖约105-155㎡奢侈空间,满足不同阶段家庭需求,以合适的空间礼献合适的家庭。 至少三开间朝南,大尺度面宽光影同享 每户均享三开间朝南,户型面宽可达13.5米,让明媚阳光倾泻而入,光与影奏出美好的生活韵律 约9.6米宽幕阳台,极尽北苏州风华 大尺度宽景阳台,半开敞设计,仅计算一半面积,户型阳台面宽约9.6米,罕见尺度以风景融入生活,巨幕版城市景观尽收眼底。 五级收纳体系,让您的家井井有条 匠心规划玄关、橱柜、卫浴、厨房、衣柜五级收纳空间,强大的收纳系统,让您的家井井有条。 国内外一线品牌带装修,永不过时的带装修生活 星昱未来甄选老板、林内、奥普、摩恩、科勒、爱迪士、沁园、日立、海贝斯等一系列耳熟能详的品牌家居,考究的用材,即使住上几十年,也能美好如初见。暂无数据
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

苏州芯城汇芯光里成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 273万元 *****
2.08 2 536万元 *****
2.09 2 515万元 *****
2.10 3 742万元 *****
2.11 3 723万元 *****
2.12 1 276万元 *****
2.13 3 735万元 *****

如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

苏州芯城汇芯光里特价房源

点击领取楼盘房源资料

楼盘问答

苏州芯城汇芯光里值得买吗,苏州芯城汇芯光里怎么样,苏州芯城汇芯光里能升值吗

数据提交中,请稍候...