拱墅蓝城云和里【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:280

拱墅蓝城云和里卖不出去

拱墅蓝城云和里卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

拱墅蓝城云和里楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

拱墅蓝城云和里楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如拱墅蓝城云和里为什么卖不动,拱墅蓝城云和里为啥卖不动,拱墅蓝城云和里卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

拱墅蓝城云和里也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,拱墅蓝城云和里为什么那么难卖,拱墅蓝城云和里卖不掉,拱墅蓝城云和里卖得很差,拱墅蓝城云和里卖房难之类的我们也不要太相信。


目前拱墅蓝城云和里楼盘价格是34000元/平方,地址在古墩路1128号(地铁2号线三墩站D口)。

楼盘动态为:


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,拱墅蓝城云和里卖不出去,拱墅蓝城云和里卖得很差,拱墅蓝城云和里卖房套路,拱墅蓝城云和里卖房难,

拱墅蓝城云和里卖不动,拱墅蓝城云和里卖不出去等这些问题。


拱墅蓝城云和里没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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拱墅蓝城云和里 在售 精装

杭州西湖区地铁口、精装大平层、建面300方、销售中

参考均价:34000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市拱墅区

开盘时间:2022-5

入住时间:2024-3

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3栋,层高3.4米
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市拱墅区
  • 规划面积:10612.48㎡平方米
  • 建筑面积:46318平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 3.10
  • 绿  化  率:26.00%
  • 车  位  数:524个
  • 规划户数:100户
  • 产权年限:杭州天坤实业有限公司
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022-5
  • 交付时间:2024-3
  • 开  发  商:杭州天坤实业有限公司
  • 项目地址:古墩路1128号(地铁2号线三墩站D口)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:拱墅蓝城云和里
户型介绍(共8个户型)
交通配套
拱墅蓝城云和里最新房价,拱墅蓝城云和里值得买吗,拱墅蓝城云和里多少一平方

项目地址:古墩路1128号(地铁2号线三墩站D口)

【交通出行】

交通配套

地铁:2号线三墩站50米、两站换乘地铁4号线、5号线

公交:B2路、192路、36路、788路

快速路:石祥高架、留石快速路

【周边配套】

中小学:周边有①唯诗礼幼儿园;②杭州云谷国际公学(私立);③浙江大学紫金港校区④西湖大学现址云栖校区 医院:浙江医院三墩院区位于项目北侧1公里
楼盘介绍
蓝城大平层项目,择址西湖区·亚运公园旁·地铁2号线上盖,不仅交通方便,配套醇熟, 而且紧邻宦塘河,生态环境宜居,是蓝城倾心打造的塔尖高奢著品。 【自身商业配套】:预计引入品牌超200家,目前招商率已达100%,永辉超市、超级物种、UME国际影城三大主力店已入驻,还有浙江首家西西弗红标店、杭州首家6洛克公园篮球场、区域首家奈雪的茶、区域首家爱玩嘉年华超过40%品牌首入区域商圈。 ①生态:北侧是宦塘河,逛天街或者河边散步都十分方便; ②文教:距离浙大紫金港小区约500米,区域内有浙江广播电视大学,还将有西湖大学、云谷学校等; ③商务:西湖科技园拥有从业人员近2万人,紫金港科技城阿里云谷、紫金众创小镇在建中; ④行政:区域内有三墩政府、三墩文体中心(在建)等; ⑤住宅区:项目附近是城西高密度居住区,有紫金名门、亲亲家园等成熟小区,居住氛围浓厚。加上附近的办公人口和高校人群,约有36万居住人口。3栋,层高3.4米
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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

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1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

拱墅蓝城云和里成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 2863万元 *****
2.08 2 2025万元 *****
2.09 2 2016万元 *****
2.10 2 2098万元 *****
2.11 3 2876万元 *****
2.12 2 1973万元 *****
2.13 2 2117万元 *****

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