圆中润达丰滨江郦城【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:234

圆中润达丰滨江郦城卖不出去

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每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

圆中润达丰滨江郦城楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

圆中润达丰滨江郦城楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如圆中润达丰滨江郦城为什么卖不动,圆中润达丰滨江郦城为啥卖不动,圆中润达丰滨江郦城卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

圆中润达丰滨江郦城也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,圆中润达丰滨江郦城为什么那么难卖,圆中润达丰滨江郦城卖不掉,圆中润达丰滨江郦城卖得很差,圆中润达丰滨江郦城卖房难之类的我们也不要太相信。


目前圆中润达丰滨江郦城楼盘价格是11000元/平方,地址在[彭山]天府新区剑南大道南延线。

楼盘动态为:


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,圆中润达丰滨江郦城卖不出去,圆中润达丰滨江郦城卖得很差,圆中润达丰滨江郦城卖房套路,圆中润达丰滨江郦城卖房难,

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圆中润达丰滨江郦城没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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参考均价:11000元/平方米

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所在区域:眉山市彭山

开盘时间:2020-08-23

入住时间:2023-06-30

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楼盘详情
  • 所在区域:眉山市彭山
  • 规划面积:201647㎡平方米
  • 建筑面积:1305647平方米
  • 建筑形式:住宅
  • 容  积  率: 0.00
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:11850个
  • 规划户数:6757户
  • 产权年限:圆中·普通住宅:70年 住宅底商:40年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020-08-23
  • 交付时间:2023-06-30
  • 开  发  商:圆中控股集团
  • 项目地址:[彭山]天府新区剑南大道南延线
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:圆中润达丰滨江郦城
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:[彭山]天府新区剑南大道南延线

【交通出行】

综合商场: 宾馆酒店: 恒大洒店(成都彭山店)、天天旅馆、铪东悦轩酒店、嬗华明旅馆、海城市宸宗骏大酒店、金源旅馆 娱乐餐饮: 医院: 锦江卫生院(莲花分部) 菜场: 镇农贸市场 银行: 四川省农村信用社彭江联社、四川农信24小时自助银行(、四川靳信农佞 学校: 保罗外国语学校、星芒若表演艺术超模学院、蕲春县实贾验中学、府膀天迓新区行知学校、保罗外国语学校初中部、天府新区航空旅游职业学院 公园:

【周边配套】

 教育;本项目自身配有k12教育机构+两所幼儿园,整个教育配套可以说是0-18k全年龄段的优质教育,优质的教育环境也会提升整个项目的发展空间。

 医疗;我们项目是目前整个区域仅此一个项目自生配备高端全科医疗项目:中日国际康养城,将引入先进的医疗、养老、生物科技等机构,以健康中国发展战略为契机,结合彭山的自然生态优势,打通康养产业上下游全产业链,更终打造成为一座集医疗、医养、医药、医研“四医”融合的国际化康养城。

 商业;我们打造有合约6公里的滨河商业街,同时我们还拥有整个区域仅此的大型农贸市场,能满足你平常的生活所需。我们项目更打造有1.5公里的日式樱花商业街,将引进大量日本本土品牌特色网红街。远景规划有类似奥特莱斯的大型购物中心与日本直邮体验中心,能满足业主及辐射周边人群的国际化购物体验。

我们项目真正做到吃、喝、玩、乐、购、一站式便捷生活,如此完善的配套,必将会让我们成为整个区域的核心。


楼盘介绍
3室-建面91~99平米 售楼热线:400-850-7908
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

圆中润达丰滨江郦城成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 163万元 *****
2.08 1 160万元 *****
2.09 1 160万元 *****
2.10 2 310万元 *****
2.11 1 163万元 *****
2.12 3 434万元 *****
2.13 2 309万元 *****

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楼盘问答

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