世茂天玑【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:217

世茂天玑为什么卖不出去

世茂天玑为什么卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

世茂天玑楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

世茂天玑楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如世茂天玑为什么卖不动,世茂天玑为啥卖不动,世茂天玑卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

世茂天玑也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,世茂天玑为什么那么难卖,世茂天玑卖不掉,世茂天玑卖得很差,世茂天玑卖房难之类的我们也不要太相信。


目前世茂天玑楼盘价格是40000元/平方,地址在江干江干区艮山西路。

世茂天玑简介:

世茂天玑——建筑面积约99-135平方米非限购藏品,建筑面积约7000平方米高定设计商业演绎国际潮流,室内蒙德里安美学空间:全屏采光设计、随手收纳系统、奢阔尺度、全球精奢品牌,共筑全球灵感焕新作品。


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,世茂天玑卖不出去,世茂天玑卖得很差,世茂天玑卖房套路,世茂天玑卖房难,

世茂天玑卖不动,世茂天玑卖不出去等这些问题。

世茂天玑没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



世茂天玑,世茂天玑好不好,世茂天玑地址 售楼部热线:400-101-8890

世茂天玑 在售 毛坯

世茂天玑户型方正,配套齐全,世茂天玑交通便利,价格实惠

参考均价:40000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市

开盘时间:2016-9-15

入住时间:2016-9-15

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世茂天玑优惠打折
区位介绍;世茂天玑位于江干区艮山西路;89-93;号,轨道交通描述:地铁:1;号线闸弄口站、4;号线新塘站公共交通:公交(闸弄口新村站):19;路;28;路;33;路;50;路;55;路;56;路;126;路;202;路;205;路;223;路;228;路;299;路;309;路;309;路夜间线;339;路;509;路;523;路
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市
  • 规划面积:29270.0平方米
  • 建筑面积:144174平方米
  • 建筑形式:
  • 容  积  率: 3.20
  • 绿  化  率:25.00%
  • 车  位  数:
  • 规划户数:600户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2016-9-15
  • 交付时间:2016-9-15
  • 开  发  商:杭州世茂嘉年华置业有限公司
  • 项目地址:江干江干区艮山西路
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:世茂天玑
户型介绍(共8个户型)
交通配套
世茂天玑最新房价,世茂天玑值得买吗,世茂天玑多少一平方

项目地址:江干江干区艮山西路

【交通出行】

【周边配套】

周边设施交通:交通状况轨道交通描述:地铁:1号线闸弄口站、4号线新塘站公共交通:公交(闸弄口新村站):19路;28路;33路;50路;55路;56路;126路;202路;205路;223路;228路;299路;309路;309路夜间线;339路;509路;523路楼盘配套:商场或超市:银泰百货、杭州大厦、杭州百货、联华超市、华润苏果、好又多超市学校:杭州高中、艮山中学、景芳中学、杭州市永天试验小学、南肖埠小学、育苗幼儿园医院:浙江大学附属前列医院、浙江大学附属第二医院、浙江大学附属邵逸夫医院、杭州市红十字会医院银行/银行(ATM):中国银行、农业银行、工商银行、中国建设银行、杭州银行其他:华家池、城东公园、杭州体育馆、广厦体育馆、庆春电影世界、卢米埃影城、华润万家、金吉鸟健身轨道交通描述:地铁:1号线闸弄口站、4号线新塘站公共交通:公交(闸弄口新村站):19路;28路;33路;50路;55路;56路;126路;202路;205路;223路;228路;299路;309路;309路夜间线;339路;509路;523路
楼盘介绍
世茂天玑——建筑面积约99-135平方米非限购藏品,建筑面积约7000平方米高定设计商业演绎国际潮流,室内蒙德里安美学空间:全屏采光设计、随手收纳系统、奢阔尺度、全球精奢品牌,共筑全球灵感焕新作品。
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世茂天玑成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 1135万元 *****
2.08 2 1127万元 *****
2.09 2 1088万元 *****
2.10 2 1137万元 *****
2.11 2 1090万元 *****
2.12 2 1137万元 *****
2.13 1 599万元 *****

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