临安绿城西子青山湖玫瑰园【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:240

临安绿城西子青山湖玫瑰园为何卖不动

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有时候不是卖不动,而是故意不想卖。

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

临安绿城西子青山湖玫瑰园楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

临安绿城西子青山湖玫瑰园楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如临安绿城西子青山湖玫瑰园为什么卖不动,临安绿城西子青山湖玫瑰园为啥卖不动,临安绿城西子青山湖玫瑰园卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

临安绿城西子青山湖玫瑰园也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,临安绿城西子青山湖玫瑰园为什么那么难卖,临安绿城西子青山湖玫瑰园卖不掉,临安绿城西子青山湖玫瑰园卖得很差,临安绿城西子青山湖玫瑰园卖房难之类的我们也不要太相信。


目前临安绿城西子青山湖玫瑰园楼盘价格是18423元/平方,地址在临安青山湖街道(石临公路南侧)。

临安绿城西子青山湖玫瑰园交通配套为:


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,临安绿城西子青山湖玫瑰园卖不出去,临安绿城西子青山湖玫瑰园卖得很差,临安绿城西子青山湖玫瑰园卖房套路,临安绿城西子青山湖玫瑰园卖房难,

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绿城集团继一期青山湖玫瑰园之后打造二期清晖城系列产品!

参考均价:18423元/平方米

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所在区域:杭州市临安

开盘时间:2022年3月

入住时间:2024年9月

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地上二层,地下一层
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临安
  • 规划面积:1733342平方米
  • 建筑面积:261975平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 1.02
  • 绿  化  率:45.00%
  • 车  位  数:1050个
  • 规划户数:1034户
  • 产权年限:临安西子房地产开发有限公司
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022年3月
  • 交付时间:2024年9月
  • 开  发  商:临安西子房地产开发有限公司
  • 项目地址:临安青山湖街道(石临公路南侧)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:临安绿城西子青山湖玫瑰园
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:临安青山湖街道(石临公路南侧)

【交通出行】

自驾:距杭州市区约38公里、临安市区以东约8公里、青山街道以西4公里、北面是石临公路

公交:临石线上“民主村东(临安)”公交车站下车步行一盏茶的工夫可到

地铁16号线,串联未来科技城,6站到绿汀路,可换乘3号线,5号线。

【周边配套】

1、车位数: 每户配备1-2个车位;

2、周边景观: 青山湖;

3、周边医院: 青山人民医院;临安中医院

4、商业配套:配套商业、会所、游艇俱乐部;青山湖宝龙广场、星汇天地商业广场

5、周边学校: 青山中心幼儿园、青山中学;育才学校

6、其他:项目规划有住区专属服务会所及辐射周边的高档商业中心等为客户量身打造的服务休闲设施。

楼盘介绍
绿城西子青山湖玫瑰园地处杭州风景秀丽的青山湖区块,占地约2600亩,300余户,规划为由组院别墅、独栋别墅、森林别墅组成的高尚别墅区。项目南临青山湖,拥有营造山地别墅罕有的湖景、山景、溪景三重景观资源,自然条件得天独厚。项目以原生态开发理念,整合国内外优秀的规划、建筑、景观设计精英团队,并辅以专属高星级配套设施,营造一个人文主义的美学精品。独立别墅:建筑面积约770-910平方米 庭院面积约1420-2540平方米组院别墅:建筑面积约540-680平方米 庭院面积约400-800平方米。地上二层,地下一层
VIP贵宾服务
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2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

临安绿城西子青山湖玫瑰园成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 192万元 *****
2.08 2 375万元 *****
2.09 2 370万元 *****
2.10 1 196万元 *****
2.11 3 522万元 *****
2.12 2 357万元 *****
2.13 2 366万元 *****

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楼盘问答

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