苏州嘉骏峰庭【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:201

苏州嘉骏峰庭卖不掉

苏州嘉骏峰庭卖不掉

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

苏州嘉骏峰庭楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

苏州嘉骏峰庭楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如苏州嘉骏峰庭为什么卖不动,苏州嘉骏峰庭为啥卖不动,苏州嘉骏峰庭卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

苏州嘉骏峰庭也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,苏州嘉骏峰庭为什么那么难卖,苏州嘉骏峰庭卖不掉,苏州嘉骏峰庭卖得很差,苏州嘉骏峰庭卖房难之类的我们也不要太相信。


目前苏州嘉骏峰庭楼盘价格是27000元/平方,地址在新区浒关城际南路汇融广场北边。

楼盘最新动态:


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,苏州嘉骏峰庭卖不出去,苏州嘉骏峰庭卖得很差,苏州嘉骏峰庭卖房套路,苏州嘉骏峰庭卖房难,

苏州嘉骏峰庭卖不动,苏州嘉骏峰庭卖不出去等这些问题。


苏州嘉骏峰庭没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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苏州嘉骏峰庭 在售 精装

近地铁 近永旺 在售现房高层住宅

参考均价:27000元/平方米

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所在区域:苏州市虎丘区

开盘时间:一年又一年 5年了:嘉骏峰预计这个月直接现房开卖!

入住时间:暂无数据

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根据规划,该项目占地约1.67万方,属于迷你地块,规划了2栋33F的超高层。整个小户共有3个出入口,其中2个为人行出入口,位于东南边,1个为车行入口,位于西北边。小区内部设置有网球场、绿地等设施。
楼盘详情
  • 所在区域:苏州市虎丘区
  • 规划面积:16713平方米
  • 建筑面积:83322平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 3.50
  • 绿  化  率:30.40%
  • 车  位  数:592个
  • 规划户数:508户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:一年又一年 5年了:嘉骏峰预计这个月直接现房开卖!
  • 交付时间:暂无数据
  • 开  发  商:苏州嘉兆房地产开发经营有限公司
  • 项目地址:新区浒关城际南路汇融广场北边
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:苏州嘉骏峰庭
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:新区浒关城际南路汇融广场北边

【交通出行】

苏地2017-WG-42号地块距离中环北线不远,距离高铁新区站旁的公交车始发站不远,815/813/329/3006/326/335等多班线路可供选择。同时有公共自行车作为交通出行方式的补充。 嘉骏峰庭项目拟建设2幢住宅楼,均为33F,每幢楼都为3个单元,北边入户。

【周边配套】

浒关板块近年来的发展不用多说,也算是如今苏州的热门板块之一了。而带来这一切变化的源头无疑就是新区永旺和宜家的。而地块恰好就处在永旺周边,处于浒关商业中心,地段优越性毋庸置疑。 除了永旺宜家,迪卡侬也已经确定浒关板块。迪卡侬体育公园将建成华东区较大的华东区较大的仓储式超市。同时迪卡侬也附带设立迪卡侬体育公园,届时将补全浒关板块公共体育用地的短板。
楼盘介绍
2017年,上海嘉兆竞得的苏地2017-WG-42号地块,该地块为城镇住宅用地,楼面地价15141元/㎡,溢价率12.16%。 地块位于城际路西、城铁新区站北,总面积16713m,容积率>1.0且小于3.5,起拍总价78969万元,整个地块堪称小巧玲珑,面积比9月份由九龙仓拍下的16875.3㎡的2017-WG-24号还小,是今年目前市区出让面积更小的纯住宅用地。2017-WG-42号地块起拍楼面价13500元/m,限价19800元/m。 浒关城铁新城版块定位中与商务中心狮山CBD、科技中心科技城共同组成高新区的三大功能板块,承担绿色居住区的角色。根据规划,该项目占地约1.67万方,属于迷你地块,规划了2栋33F的超高层。整个小户共有3个出入口,其中2个为人行出入口,位于东南边,1个为车行入口,位于西北边。小区内部设置有网球场、绿地等设施。
VIP贵宾服务
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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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2价格谈判,提供总监级优惠

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苏州嘉骏峰庭成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 106万元 *****
2.08 1 104万元 *****
2.09 3 288万元 *****
2.10 3 278万元 *****
2.11 1 106万元 *****
2.12 2 203万元 *****
2.13 2 201万元 *****

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楼盘问答

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