上城君豪ONE53【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:283

上城君豪ONE53是烂尾楼么

上城君豪ONE53是烂尾楼么

上城君豪ONE53烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



上城君豪ONE53-基本信息:
所属区县:
建筑面积:12平方米
物业类别:公寓
建筑类别:高层
装修情况:毛坯
容 积 率:1.80
物业公司:君豪国际与高力国际联合管理
楼盘地址:杭州市江干区民心路99号
占地面积:36660平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:君豪地产年
总 户 数:426户
绿 化 率:0.30%
开 发 商:
销售地址:杭州市江干区民心路99号


上城君豪ONE53


上城君豪ONE53是由开发商()建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。



楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

上城君豪ONE53没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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上城君豪ONE53 在售 毛坯

钱江新城、一线江景、豪装公馆、建筑面积245-418方、劲销中

参考均价:68888元/平方米

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所在区域:杭州市上城区

开盘时间:2020-7

入住时间:2021-12

已有189人预约
团购看房
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244方、245方、279方、388方、418方 2.5万-3万 建筑层高3.4米-4.8米 2幢高层 1-17层为君豪皇宫酒店 18-44层为精装大平层公馆
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市上城区
  • 规划面积:36660平方米
  • 建筑面积:12平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 1.80
  • 绿  化  率:0.30%
  • 车  位  数:899个
  • 规划户数:426户
  • 产权年限:君豪地产
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020-7
  • 交付时间:2021-12
  • 开  发  商:万银集团
  • 项目地址:杭州市江干区民心路99号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:上城君豪ONE53
户型介绍(共8个户型)
交通配套
上城君豪ONE53最新房价,上城君豪ONE53值得买吗,上城君豪ONE53多少一平方

项目地址:杭州市江干区民心路99号

【交通出行】

交通配套:

地铁:2号线钱江路800米、4号线江锦路上盖

公交:67路、192路、97路、358路

快速路:青春隧道直达奥体、西湖、秋石高架路

 

【周边配套】

中小学:采荷一小、采荷中学、钱江新城实验学校 医院:邵逸夫医院、温医大眼视光医院;
楼盘介绍
君豪ONE53整座大楼高200米,大楼由德国STI思图意象建筑设计事务所设计,室内装修设计更是聘请了美国BLD公司设计,项目的高区部分18-44楼为我们的大平层公馆,面积有220-480方可供选择,大平层公馆有3.4米层高的现代风格和4.8米层高的新古典两种装修风格,特别是4.8米层高的新古典风格,真正体现了稀缺与奢华,成为成功人士和新贵们的首选。244方、245方、279方、388方、418方 2.5万-3万 建筑层高3.4米-4.8米 2幢高层 1-17层为君豪皇宫酒店 18-44层为精装大平层公馆
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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上城君豪ONE53成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 3078万元 *****
2.08 2 5699万元 *****
2.09 3 8172万元 *****
2.10 2 5716万元 *****
2.11 3 8172万元 *****
2.12 2 5604万元 *****
2.13 1 3044万元 *****

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