卓越世纪中心【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:234

卓越世纪中心是烂尾楼么

卓越世纪中心是烂尾楼么

卓越世纪中心烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



卓越世纪中心-基本信息:
所属区县:上海市青浦区
建筑面积:295256平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:卓越物业
楼盘地址:上海市青浦区竹盈路399弄
占地面积:147628平方米
开盘时间:2022-03-24
交房时间:现房
产权年限:50年
总 户 数:1692户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:上海鸿业房地产开发有限公司
销售地址:上海市青浦区竹盈路胜利路交叉口


卓越世纪中心


卓越世纪中心是由开发商(上海鸿业房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。



楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

卓越世纪中心没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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卓越世纪中心 在售 精装

青浦卓越世纪中心精装修现房公寓、通燃气、有阳台、四面水景环绕

参考均价:27000元/平方米

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所在区域:上海市青浦区

开盘时间:2022-03-24

入住时间:现房

已有282人预约
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卓越世纪中心】位于青浦工业园区与老城区交接地带。地块中央为圆形岛屿,周边三片形成半围合,总占地147628平方米,总建筑面积约30万。项目分为三期开发,一二期低密别墅、高层、办公及岛屿上的主体部分均已交付,商业街已然成型,满足家庭日常所需。汇聚低密度、产品丰富、功能齐全、自成一体的综合体项目。青浦一城两翼核心区,长三角一体化核心枢纽、大虹桥商务园辐射圈。


产品类型:平层公寓

在售均价:28000元/平

建筑面积:60平(1室1厅1卫)

建筑面积:72平(2室1厅1卫)

建筑面积:84平(2室1厅1卫)

在售总价:148万起


     售楼处电话:400-661-7660

     开  放 时 间: 09:30 -- 17:30

楼盘详情
  • 所在区域:上海市青浦区
  • 规划面积:147628平方米
  • 建筑面积:295256平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1800个
  • 规划户数:1692户
  • 产权年限:50
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022-03-24
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:上海鸿业房地产开发有限公司
  • 项目地址:上海市青浦区竹盈路399弄
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:卓越世纪中心
户型介绍(共8个户型)
卓越世纪中心户型,C

卓越世纪中心

卓越世纪中心户型,B

卓越世纪中心

卓越世纪中心户型,A

卓越世纪中心

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交通配套
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项目地址:上海市青浦区竹盈路399弄

【交通出行】

公交:青浦7路、9路、16路(公交站位于小区门口);

地铁:17号线漕盈路站直线距离800米(数据来源于百度地图,8站到达虹桥商务区);

自驾:出行便捷,G15沈海高速青浦新城高速口、G50高速、崧泽高架西延伸段等。

【周边配套】

学校:圣地雅歌幼儿园、复旦附中青浦分校、平和双语学校等;

医疗:青浦中医医院、复旦附属中山医院青浦分院、长三角智慧医院等;

商业:万达茂、桥梓湾、凯特利、世纪联华等;

公园:4.9万方 沁园湖樱花公园(距离约100米)。

楼盘介绍

卓越世纪中心】是卓越集团2013年布局长三角的1号代表作品,30万方岛屿都会综合体,汇聚企业公馆、精装LOFT、五星级酒店 、SHOPPINGMALL、酒店式公寓、时尚步行街、5A写字楼等七大业态于一体,办公、商务、生活一体化平台,引 领西上海进入卓越时代。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

卓越世纪中心成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 324万元 *****
11.04 3 450万元 *****
11.05 2 325万元 *****
11.06 3 464万元 *****
11.07 2 336万元 *****
11.08 1 174万元 *****
11.09 2 336万元 *****

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卓越世纪中心特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 60平方 一室一厅一卫 约 162 万元
B户型 72平方 两室一厅一卫 约 194 万元
C户型 84平方 两室一厅一卫 约 227 万元

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楼盘问答

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