保利自在海【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:360

保利自在海是烂尾楼么

保利自在海是烂尾楼么

保利自在海烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



保利自在海-基本信息:
所属区县:普陀区
建筑面积:1379200平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,公寓
装修情况:精装
容 积 率:1.56
物业公司:保利物业
楼盘地址:舟山市普陀区朱家尖街道青山路80号
占地面积:644200平方米
开盘时间:2021年4月
交房时间:2023年10月
产权年限:40年
总 户 数:1786户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:保利集团
销售地址:舟山市普陀区朱家尖街道青山路80号


保利自在海


保利自在海是由开发商(保利集团)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。



楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

保利自在海没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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保利自在海 在售 精装

亲子+航空主题双乐园,亲旅度假生活

参考均价:13000元/平方米

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所在区域:舟山市普陀区

开盘时间:2021年4月

入住时间:2023年10月

已有218人预约
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保利自在海位于舟山市普陀区朱家尖街道青山路80号。项目八大特色:国际旅游岛,山海大盘;央企保利巨制,品牌实力所享;立体交通引擎,瞬达长三角;择址四大佛教名山——海天佛国普陀山;绿色鲜痒生态,健康诗意栖居;亲子+航空主题双乐园,亲旅度假生活;民用电收费标准,宜商宜住。

产品类型:精装公寓

建筑面积:38-48-58-83方

在售均价:13000元/平


详情请咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:舟山市普陀区
  • 规划面积:644200平方米
  • 建筑面积:1379200平方米
  • 建筑形式:普通住宅,公寓
  • 容  积  率: 1.56
  • 绿  化  率:25.00%
  • 车  位  数:998个
  • 规划户数:1786户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021年4月
  • 交付时间:2023年10月
  • 开  发  商:保利集团
  • 项目地址:舟山市普陀区朱家尖街道青山路80号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:保利自在海
户型介绍(共8个户型)
保利自在海户型,A

保利自在海

保利自在海户型,B

保利自在海

保利自在海户型,C

保利自在海

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交通配套
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项目地址:舟山市普陀区朱家尖街道青山路80号

【交通出行】

       1  公路:由310省道连通329国道,经甬舟高速与宁波相连;沪舟高速公路(在建中),连通上海

       2沪舟甬跨海大通道(在建中);铁路:甬舟铁路(在建中) 

       3航空:近享普陀山机场,连接北京.南京.厦门等16个直航城市

【周边配套】

约137万方总建筑面积,以五星酒店、岛上漫居、亲子+航空主题双乐园、滨海商业街、艺术空间、生态农庄、山海拓展、自然风景8大海岛度假场域。

楼盘介绍

保利自在海项目位于普陀旅游金三角中的朱家尖,临近南沙景区,大青山脚下,是整个朱家尖旅游的中心区块,更近几年朱家尖通过国际海岛旅游大会,观音文化苑,禅意小镇等重大项目的建设,提升景区品质,已经成为了“普陀山后花园”。这标志着朱家尖在舟山旅游中的地位进一步加强。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

保利自在海成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 97万元 *****
11.04 2 102万元 *****
11.05 1 53万元 *****
11.06 1 53万元 *****
11.07 1 52万元 *****
11.08 2 100万元 *****
11.09 1 53万元 *****

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保利自在海特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 38平方 一厅 约 49 万元
B户型 48平方 一厅 约 62 万元
C户型 58平方 一厅 约 75 万元

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楼盘问答

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