上尚缘三期【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:251

上尚缘三期是烂尾吗

上尚缘三期是烂尾吗

上尚缘三期烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



上尚缘三期-基本信息:
所属区县:上海市松江区
建筑面积:186000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.20
物业公司:上海怡东物业管理有限公司(港资)
楼盘地址:上海市松江区文翔路3588弄
占地面积:200000平方米
开盘时间:2022-10-28
交房时间:2022-12-31
产权年限:70年
总 户 数:1320户
绿 化 率:45.00%
开 发 商:上海中欣长远房地产开发有限公司
销售地址:松江新城文翔路3588弄123号


上尚缘三期


上尚缘三期是由开发商(上海中欣长远房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

上尚缘三期没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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上尚缘三期 待售 毛坯

松江新城成熟地段 紧临松江大学城 稀缺洋房+大平层 高绿化率 超低容积率

参考均价:48000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:上海市松江区

开盘时间:2025-03-18

入住时间:现房

已有777人预约
团购看房
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400-661-7660

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上尚缘三期优惠打折

上尚缘紧邻佘山国家旅游度假区,项目设计力求营造出一个自然、生态、人文气氛浓厚的花园社区。社区由情景洋房区块和高层公寓区块两部分构成,两个区块又由中央景观轴线和滨水绿化景观轴线所联系,景观结构清晰。附近学校有九年一贯制的东华大学附属实验学校


上尚缘一、二期的房源已经全部出售完毕!

本项目三期的开盘时间预计在2025年的第一季度!

三期将推出建筑面积 80-105-125-160平的多种户型,敬请期待!


      售楼处电话:400-661-7660

楼盘详情
  • 所在区域:上海市松江区
  • 规划面积:200000平方米
  • 建筑面积:186000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.20
  • 绿  化  率:45.00%
  • 车  位  数:1320个
  • 规划户数:1320户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2025-03-18
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:上海中欣长远房地产开发有限公司
  • 项目地址:上海市松江区文翔路3588弄
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:上尚缘三期
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:上海市松江区文翔路3588弄

【交通出行】

公交:松江24路、松江99路、松江19路、松江14路、松江20路(文涵路文翔路站);

地铁:9号线松江大学城或松江新城站;

自驾:延安高架—A9—赵巷出口--左转走嘉松公路—文翔路--至文涵路口即到;延安高架--内环--沪闵高架--A8沪杭高速公路--松江大学城出口--文翔路--文涵路交界即到。

【周边配套】

教育:东华大学附属实验学校(九年一贯制),新区实验幼儿园、恒杰幼儿园,松江大学城(上海外国语大学、华东政法大学、上海立信会计大学、上海对外经贸大学、东华大学、复旦大学视觉艺术学院、上海工程技术大学);

医疗:上海第1人民医院南院(三甲)、方松街道社区卫生服务中心等;

商业:松江印象城、松江万达、开元地中海、龙湖星悦荟、文涵路商业街等;

银行:中国工商银行 、方松邮政支局邮政储蓄 、方松邮政储蓄、建行泰晤士支行 、中信银行(上海松江支行);

景点:昆秀湖湿地公园、广富林文化遗址、广富林郊野公园、上海辰山植物园、佘山国家旅游度假区、上海欢乐谷、上海月湖雕塑公园、天马山森林公园、天马高尔夫乡村俱乐部、天马赛车场等;

娱乐:天鑫电影院、泰晤士永乐影院、天骄电影院等。

楼盘介绍

上尚缘】紧临松江大学城,距离大学城地铁站约4.5公里,周边生活配套比较完善,较大的亮点是有多所国内知名高等院校,比如上海外国语大学、东华大学、华东政法大学、上海立信会计大学、上海对外经贸大学、复旦大学视觉艺术学院、上海工程技术大学。小区对口东华附属实验学校。项目共1320多户,占地20万方(300亩),总建筑面积18.6万方,容积率为0.88,绿化率约为45%-50%,停车位1:1,地面车位共1090个(未包括地下停车位)会所一栋。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

上尚缘三期成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
7.18 2 1363万元 *****
7.22 2 1363万元 *****
8.25 1 682万元 *****
9.19 1 682万元 *****
9.27 1 682万元 *****
10.30 1 682万元 *****
11.14 1 682万元 *****

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上尚缘三期特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 142平方 2室2厅1卫 约 824 万元

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楼盘问答

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