湖州正黄和锦府【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:207

湖州正黄和锦府为啥这么便宜,湖州正黄和锦府为何这么便宜

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有人问湖州正黄和锦府为啥那么便宜,湖州正黄和锦府为啥便宜,湖州正黄和锦府性价比,湖州正黄和锦府为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

湖州正黄和锦府位于湖州市湖州市吴兴区志和路与西塞山路交汇处,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

湖州正黄和锦府的配套

基础设施

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

湖州正黄和锦府的价格是12000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。


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湖州正黄和锦府 在售 毛坯

湖州市区科技城芯,城市水岸秘境,人文社区,礼献湖城

参考均价:12000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:湖州市吴兴区

开盘时间:高层#13,#14,洋房#11开盘在即

入住时间:预计2024年4月30日

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共19栋:高层面积:89㎡,112㎡ 洋房面积:106㎡,116㎡,126㎡ 叠 墅:139㎡,154㎡
楼盘详情
  • 所在区域:湖州市吴兴区
  • 规划面积:约4.4万㎡平方米
  • 建筑面积:122000平方米
  • 建筑形式:多层 高层 小高层 叠墅
  • 容  积  率: 1.80
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:748个
  • 规划户数:748户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:高层#13,#14,洋房#11开盘在即
  • 交付时间:预计2024年4月30日
  • 开  发  商:正黄集团
  • 项目地址:湖州市吴兴区志和路与西塞山路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:湖州正黄和锦府
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:湖州市吴兴区志和路与西塞山路交汇处

【交通出行】

城市核心交通枢纽,多维度出行,离湖州市中心约5.8公里

【周边配套】

基础设施
楼盘介绍
参考均价:12000元/㎡ 物业类型:普通住宅 花园洋房 物业公司:汇德物业 装修状况:毛坯 开盘时间:2021年11月12日 售楼地址:湖州高铁站旁 志和路与西塞山路交汇处 项目位置:湖州高铁站旁 志和路与西塞山路交汇处 项目特色:品盘开发商,高铁沿线 入住时间:2024年4月30日 物 业 费:1.98㎡ 产权年限:70年共19栋:高层面积:89㎡,112㎡ 洋房面积:106㎡,116㎡,126㎡ 叠 墅:139㎡,154㎡
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湖州正黄和锦府成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 78万元 *****
2.08 2 55万元 *****
2.09 2 57万元 *****
2.10 2 55万元 *****
2.11 1 29万元 *****
2.12 2 53万元 *****
2.13 2 54万元 *****

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