宁波新隆明岚雅院为啥这么便宜，宁波新隆明岚雅院为何这么便宜

日期：2023-02-02 阅读次数：221

有人问宁波新隆明岚雅院为啥那么便宜，宁波新隆明岚雅院为啥便宜，宁波新隆明岚雅院性价比，宁波新隆明岚雅院为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

宁波新隆明岚雅院位于宁波市宁波余姚市梁弄镇正蒙街正蒙学对面,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

宁波新隆明岚雅院的配套

暂无数据

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

宁波新隆明岚雅院的价格是13000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买，现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资，要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

宁波新隆明岚雅院没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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宁波新隆明岚雅院在售毛坯

新隆明岚雅院户型方正,配套齐全,新隆明岚雅院交通便利,价格实惠

参考均价：13000元/平方米

3个月内有2次价格变动咨询今日价格 >>

所在区域：宁波市余姚市

开盘时间：2020-06-10

入住时间：2021-08-31

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宁波新隆明岚雅院优惠打折

主力户型165㎡三房两厅四卫，166㎡三房两厅四卫，189㎡三房两厅四卫，190㎡四房两厅四卫

楼盘详情

所在区域：宁波市余姚市
规划面积：9433.24㎡平方米
建筑面积：35000平方米
建筑形式：独栋别墅
容积率： 1.01
绿化率：30.00%
车位数：1个
规划户数：116户
产权年限：70
装修情况：毛坯
开盘时间：2020-06-10
交付时间：2021-08-31
开发商：余姚新梁房地产开发有限公司
项目地址：宁波余姚市梁弄镇正蒙街正蒙学对面
楼盘特色：
楼盘别名：宁波新隆明岚雅院

户型介绍（共8个户型）

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交通配套

项目地址：宁波余姚市梁弄镇正蒙街正蒙学对面

【交通出行】

公共交通：甘宣村站余姚618路；梁冯小区站余姚618路；甘泉畈站余姚618路；梁弄菜场站余姚618路、余姚619路；让贤新区站余姚509路、余姚513路。

【周边配套】

周边设施楼盘配套:交通公共交通：503、509、513幼儿园梁弄镇中心幼儿园、梁弄镇育才幼儿园中小学梁弄镇中心小学、梁弄镇中学综合商场家家福医院梁弄中心卫生院

楼盘介绍

新隆明岚雅院项目择址余姚梁弄状元故里汪巷村，依山傍水，东临紫溪，西靠龙舌山，自然生态优美，具有得天独厚的景观条件，周边生活基础配套资源完善。项目占地面积约2.7万方，总建筑面积约3.5万方，小区主要由合院别墅区和低层洋房区组成。合院别墅区域整体为对称式布局，东西向有明显景观轴线，划分形式简洁大气；洋房区与道路衔接自然。建筑采用新中式风格，将中式元素与现代材料相结合，充分强调建筑与周边景观的整体感觉，建筑设计语言简洁，线条分明、硬朗，色彩典雅、温馨，细节考究，整体风格简约大气不失优雅。基于新中式风格建筑和依山借景的区位优势，景观设计与之呼应，将中式山水元素融入其中，打造高品质舒适社区。主力户型165㎡三房两厅四卫，166㎡三房两厅四卫，189㎡三房两厅四卫，190㎡四房两厅四卫

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