越秀云麓悦映邸【售楼中心】

日期:2023-12-12 阅读次数:353

越秀云麓悦映邸会不会烂尾

越秀云麓悦映邸会不会烂尾

越秀云麓悦映邸烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



越秀云麓悦映邸-基本信息:
所属区县:
建筑面积:74177平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:越秀物业
楼盘地址:临安流霞街与双拥路交叉口(九州街地铁口只直线距离约500米)
占地面积:26256㎡平方米
开盘时间:2023.3.18
交房时间:2025
产权年限:70年年
总 户 数:568户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州越珑房地产开发有限公司
销售地址:流霞街与双拥路交叉口(九州街地铁口直线距离约500米)


越秀云麓悦映邸


越秀云麓悦映邸是由开发商(杭州越珑房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

越秀云麓悦映邸没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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越秀云麓悦映邸 在售 毛坯

实力品牌更优选·千亿国企越秀

参考均价:9200元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市临安区

开盘时间:2023.3.18

入住时间:2025

已有189人预约
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越秀云麓悦映邸城西科创大走廊, 锦南新城, 文体中心、宝龙广场和九州街地铁站等配套环绕,在售建面约全89方毛坯小户型,项目首开9折特惠,再送车位(总共30个车位,先到先得),更多详情欢迎来电详询。锦南核芯·奥体效应 驱动价值腾飞

【产品类型】:住宅 

【建筑面积】:89平方 

【装修情况】:毛坯交付

【均  价】:9200元/平

详情请咨询售楼处:400-850-7908

开放时间:09:00-21:00


楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临安区
  • 规划面积:26256㎡平方米
  • 建筑面积:74177平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:583个
  • 规划户数:568户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2023.3.18
  • 交付时间:2025
  • 开  发  商:杭州越珑房地产开发有限公司
  • 项目地址:临安流霞街与双拥路交叉口(九州街地铁口只直线距离约500米)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:越秀云麓悦映邸
户型介绍(共8个户型)
越秀云麓悦映邸户型,A户型

越秀云麓悦映邸

越秀云麓悦映邸户型,B户型

越秀云麓悦映邸

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交通配套
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项目地址:临安流霞街与双拥路交叉口(九州街地铁口只直线距离约500米)

【交通出行】

小区步行500米可达地铁16号线(九州街地铁口),临安城西客运中心

【周边配套】

500米范围内:

商业:临安锦南宝龙广场内有星巴克肯德基永辉超市等     

教育:临安区博世凯实验小学、浙江师范大学附属天目初级中学、中国传媒大学附属临安小学、  

医疗:杭州医学院(临安院区) 医院:浙江省人民医院临安院区、临安骨伤医院、妇幼保健院          

楼盘介绍

         越秀·云麓悦映邸|鸣翠悦映轩执笔总建面约9.7万方建筑群落,绘就建面约89方的成长空间,敬呈新一代家庭成长住区。 社区内以架空层为载体,容纳运动空间、邻里会客厅、儿童游乐区等全龄化场所;将自然交互作为理念,奢配阳光草坪、康养花园、林下秘境等诗意景观;从成长角度出发,打造“悦心书房”,把阅读植入社区生活,与居者共沐人文。 处在繁华处的静谧闲适、由内到外的全维度呵护、城市生活方式的新潮流,也一定会让其成为新杭州人的置业优选。          

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越秀云麓悦映邸成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 181万元 *****
11.04 1 97万元 *****
11.05 2 182万元 *****
11.06 2 184万元 *****
11.07 2 181万元 *****
11.08 2 178万元 *****
11.09 3 258万元 *****

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越秀云麓悦映邸特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 89平方 3室2厅2卫 约 144 万元
B户型 89平方 3室2厅2卫 约 144 万元

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楼盘问答

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