紫荆辰光商铺【售楼中心】

日期:2023-02-13 阅读次数:311

紫荆辰光商铺烂尾没

紫荆辰光商铺烂尾没


紫荆辰光商铺烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。


判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:


一、开发商一直在打折,工地停工


二、以前卖不出去的,现在还在出售


三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


四、查询开发商、内部频发出现问题


五、高周转、高杠杆、高负债率


    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



紫荆辰光商铺-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,西湖区
建筑面积:92970平方米
物业类别:
建筑类别:商铺,综合体
装修情况:毛坯
容 积 率:3.30
物业公司:浙江绿城物业公司
楼盘地址:浙江省杭州市西湖区古科园东路350号
占地面积:18609平方米
开盘时间:2020.4
交房时间:2021.9
产权年限:40年
总 户 数:839户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:杭州城市发展投资有限公司
销售地址:浙江省杭州市西湖区 莲花街浙商财富中心C座


紫荆辰光商铺


紫荆辰光商铺是由开发商(杭州城市发展投资有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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紫荆辰光商铺 在售 毛坯

精奢新都汇,东临都心繁华,西接西溪优雅

参考均价:78000元/平方米

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所在区域:杭州市西湖区

开盘时间:2020.4

入住时间:2021.9

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紫荆辰光是由央企中国诚通与国企西湖城投联手打造的商业项目,地处西湖区核心区位,“西湖”和“西溪湿地”两大城市封面环抱之中。 近邻建设中的地铁3号线古墩路站地铁口500米,及已通车的地铁二号线丰潭路站重餐饮商铺,总价320万左右的,建筑面积20-60方,4.5米层高 ,均价78000元/平,

详情咨询售楼部:400-850-7908章


楼盘详情
  • 所在区域:杭州市西湖区
  • 规划面积:18609平方米
  • 建筑面积:92970平方米
  • 建筑形式:商铺,综合体
  • 容  积  率: 3.30
  • 绿  化  率:20.00%
  • 车  位  数:879个
  • 规划户数:839户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020.4
  • 交付时间:2021.9
  • 开  发  商:杭州城市发展投资有限公司
  • 项目地址:浙江省杭州市西湖区古科园东路350号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:紫荆辰光商铺
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:浙江省杭州市西湖区古科园东路350号

【交通出行】

【交通】:双地铁,贯通全市

 

毗邻3号线古墩路站(在建)、近邻2号线丰潭路站,贯通全市。

 

公交:公交便利,方便快捷

 

古墩路平安桥站:91、8326063快线、6317等 


【周边配套】

1、写字楼:2公里内,200万方写字楼。一街之隔众多知名企业,蚂蚁金服总部、浙商财富中心、江南布衣总部等等。

2、商业:世纪联华(华商店)、物美大卖场(西城广场店)、新华书店(西城广场购物中心店)、世纪华联超市(莲花店)


楼盘介绍

项目地处杭州市西湖区古荡科技园,位于杭州黄龙商圈和文教板块,坐拥杭州两大城市封面——“西湖”和“西溪湿地”,土地资源很稀缺,历来就是杭州更贵、更醇熟的代名词。杭州更好的配套全都在这里,更好的豪宅发源于此,是杭州人公认的富翁区。黄龙商圈一直是杭州的望族商圈,汇聚了众多世界500强企业,有欧美中心、黄龙万科中心、浙大科技园等一批高级写字楼和产业园;文教板块居住、商务氛围浓厚,区域内酒店式公寓近年几乎处于断供的状态,非常稀缺。享有市中心的成熟配套,周边有多个综合体,例如西城广场、印象城、汇和城、城西银泰城等,本项目配备7000方的底层商业配套,完全能满足日常生活所需。


VIP贵宾服务
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紫荆辰光商铺成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
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5.10 2 828万元 *****
5.11 2 877万元 *****
5.12 3 1194万元 *****
5.13 2 875万元 *****
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