招商公园1872公寓【售楼中心】

日期:2023-07-03 阅读次数:286

招商公园1872公寓是烂尾吗

招商公园1872公寓是烂尾吗

招商公园1872公寓烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



招商公园1872公寓-基本信息:
所属区县:
建筑面积:370000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.15
物业公司:招商局物业
楼盘地址:杭州市江干区建华路与三官塘路交叉口
占地面积:108000平方米
开盘时间:2020年11月
交房时间:2021年12月
产权年限:40年
总 户 数:560户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:招商蛇口(央企)
销售地址:杭州市江干区建华路与三官塘路交叉口


招商公园1872公寓


招商公园1872公寓是由开发商(招商蛇口(央企))建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

招商公园1872公寓没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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招商公园1872公寓 在售 精装

地铁上建 杭州首个三体TOD 不限购不限贷

参考均价:35000元/平方米

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所在区域:杭州市江干区

开盘时间:2020年11月

入住时间:2021年12月

已有141人预约
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招商公园1872公寓位于钱江新城二期核心居住区,钱江新城2.0 ·地铁上建 · 咫尺东站 · 正揽公园·区域商业中心。公寓拥有会所配套,另外加上退台式屋顶花园、峡谷汩游式商业内街区。自带约8万方花园城购物中心(在建),目前已签约盒马鲜生,幸福蓝海IMAX国际影城,海底捞,华为等,购物中心明年年底开业。对望已经在营业4万方杨柳郡好街。项目层高4.75米、精装修、双门双钥匙、酒店式公寓,产权40年。在售户型建筑面积约38-55平方平层、双门双钥匙loft公寓,均价约35000元/平。

详情咨询售楼处400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:杭州市江干区
  • 规划面积:108000平方米
  • 建筑面积:370000平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.15
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:919个
  • 规划户数:560户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2020年11月
  • 交付时间:2021年12月
  • 开  发  商:招商蛇口(央企)
  • 项目地址:杭州市江干区建华路与三官塘路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:招商公园1872公寓
户型介绍(共8个户型)
招商公园1872公寓户型,B户型

招商公园1872公寓

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招商公园1872公寓

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交通配套
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项目地址:杭州市江干区建华路与三官塘路交叉口

【交通出行】

杭铁1号线七堡站上盖,花园城地库直通地铁站。2站杭州东站,6站武林广场,6站钱江新城,7站萧山机场。

距钱江新城2.0直线距离约850米,距离钱塘江边约1.8公里。坐拥钱江新城二期发展红利,及未来成熟配套。


【周边配套】

周边配套:

杭州首个李宁体育公园

江干前列的采荷实验中学

浙江大学附属杭州市第1人民医院

杭州钱塘智慧城

东方电子商务园

项目自带约8万方花园城购物中心(在建)

江干区教育示范基地,规划3所初中,4所小学,9所幼儿园名师名校环抱

楼盘介绍

招商公园1872公寓位于杭州市江干区建华路与三官塘路交叉口,钱江新城2.0城市中心体轻资产,焕新而至。

1、双铁枢纽,三城融合,杭铁1号线七堡站上盖,花园城地库直通地铁站。2站杭州东站,6站武林广场,6站钱江新城,7站萧山机场。

2、距钱江新城2.0直线距离约850米,距离钱塘江边约1.8公里。坐拥钱江新城二期发展红利,及未来成熟配套。

3、自带约8万方花园城购物中心(在建),目前已签约盒马鲜生,幸福蓝海IMAX国际影城,海底捞,华为等,购物中心明年年底开业。对望已经在营业4万方杨柳郡好街。

4、直面杭州首个李宁体育公园,未来运动健身达人网红打卡地。

5、公寓难得拥有会所配套,另外加上退台式屋顶花园、峡谷汩游式商业内街区。

6、江干区教育示范基地,规划3所初中,4所小学,9所幼儿园名师名校环抱。

7、板块规划三级甲等:市一医院(艮北院区),属于浙江大学附属医院,为您的家人保驾护航。

8、钱塘智慧城,与未来科技城,青山湖科技城,并列为杭州“创新三城”,已汇聚亚马逊中国、如涵控股、GreatStar等超5000家企业,上市企业12家,国家技术高新技术企业61家。

9、东方电子商务园,浙江省电子商务前十产业园区之一,被列为浙江省高新技术企业的数量占全区总量70%以上。

10、钱江新城2.0、枢纽商务区、钱塘智慧城及周边大量住宅办公用地,高端社区环伺,带来稳定的承租客群。


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招商公园1872公寓成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 258万元 *****
11.04 3 379万元 *****
11.05 2 263万元 *****
11.06 2 265万元 *****
11.07 3 376万元 *****
11.08 2 274万元 *****
11.09 1 142万元 *****

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招商公园1872公寓特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 38平方 2室2厅1卫 约 133 万元
B户型 55平方 2室2厅1卫 约 193 万元

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楼盘问答

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