水韵蓝湾【售楼中心】

日期:2023-02-18 阅读次数:194

水韵蓝湾卖不掉

水韵蓝湾卖不掉

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

水韵蓝湾楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

水韵蓝湾楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如水韵蓝湾为什么卖不动,水韵蓝湾为啥卖不动,水韵蓝湾卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

水韵蓝湾也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,水韵蓝湾为什么那么难卖,水韵蓝湾卖不掉,水韵蓝湾卖得很差,水韵蓝湾卖房难之类的我们也不要太相信。


目前水韵蓝湾楼盘价格是16500元/平方,地址在[柯桥区]杨汛桥镇园里湖村。

楼盘最新动态:


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,水韵蓝湾卖不出去,水韵蓝湾卖得很差,水韵蓝湾卖房套路,水韵蓝湾卖房难,

水韵蓝湾卖不动,水韵蓝湾卖不出去等这些问题。


水韵蓝湾没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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水韵蓝湾 在售 毛坯

柯桥区杨汛桥,地铁5号线旁,江景房

参考均价:16500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:绍兴市柯桥区

开盘时间:2020-08-06

入住时间:2022-12-31

已有189人预约
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        欣明水韵蓝湾项目位于柯桥区杨汛桥核心区域,南至滨江路,东至远瞻路,西至规划路、北至西小江,毗邻杭州萧山区,规划杭州地铁5号线出口旁,区位优势明显,交通便捷。总建筑面积约19万平方米。项目容积率3.0,绿化率35%,总户数1406户。 项目主要由10栋25-33层高层及1栋7层的商业中心组成。整个小区从入口到西小江,10栋高层沿主景观轴,采用垂直对称布置的方式,一路贯通,毫无遮挡,通风效果非常好,可让江风直接吹到每一户,也让更多的住户可以眺望到稀缺的江景。

类型:普通住宅

建筑面积:76平方米-128平方米

价格:15000元/平方

总价:114万-147万

详情咨询售楼处:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:绍兴市柯桥区
  • 规划面积:49123㎡平方米
  • 建筑面积:190000平方米
  • 建筑形式:住宅
  • 容  积  率: 3.00
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1500个
  • 规划户数:1405户
  • 产权年限:普通住宅:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020-08-06
  • 交付时间:2022-12-31
  • 开  发  商:绍兴市欣明置业有限公司
  • 项目地址:[柯桥区]杨汛桥镇园里湖村
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:水韵蓝湾
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:[柯桥区]杨汛桥镇园里湖村

【交通出行】

综合商场: 宾馆酒店: 阿拉窭尔大酒店、托承克逊优家商务宾馆、眚腾飞宾馆、江乔旅馆、薤秀山映像大酒店、格林豪泰商务酒店(口岸大路老客运站店) 娱乐餐饮: 医院: 杨汛桥镇人民意愿、柯桥区杨汛桥镇为生院、柯桥区杨汛桥镇为生院-门诊部 菜场: 泺塔下南孚市场、顶收购二手车、岵康鑫二手车批发 银行: 中国窆农业银行(靖安分理处)、中国邮政掏储蓄银行(杨梅支行)、瑞封银行(杨江分理处)、柯桥联涿合宸镇村银行(杨汛桥支行)、中国农嫠业银行24小时自助银行(长白山场区支行)、中国端建设银行24小时自助银行 学校: 星冤艺艺术学校(安岳校区)、启名培训学校、浙江树人学院(杨汛桥校区)、绍兴县杨汛桥新硗殷苕民小学 公园:

【周边配套】

周边学校:蒲荡夏幼儿园、紫薇小学、杨汛桥实验学校、浙江树人大学

内部配套:小区内部将打造超12000方中庭园林,将东方园林意境、江南水乡特色与轻奢的新中式建筑语言充分融合。通过“一轴、三进、八景”的雅致布局,让业主深深地感受到归家礼序。

配以双景观会客厅、近2000平方童趣乐园,近5000平方四季植物课堂、330米夜光跑道、羽毛球场、太极广场……打造全龄互动休闲园林。


楼盘介绍
欣明水韵蓝湾,位于杨汛桥镇园里湖村,杭州地铁5号线轻轨延伸段杨汛桥站出口旁,项目用地总面积为49123平方米,总建筑面积约19万方,项目规划10幢建面约76㎡-128㎡高层住宅... 2室/3室/4室-建面75~128平米 售楼热线:400-850-7908
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