苏州浅悦静庭【售楼中心】

日期:2023-02-18 阅读次数:223

苏州浅悦静庭卖不掉

苏州浅悦静庭卖不掉

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

苏州浅悦静庭楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

苏州浅悦静庭楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如苏州浅悦静庭为什么卖不动,苏州浅悦静庭为啥卖不动,苏州浅悦静庭卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

苏州浅悦静庭也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,苏州浅悦静庭为什么那么难卖,苏州浅悦静庭卖不掉,苏州浅悦静庭卖得很差,苏州浅悦静庭卖房难之类的我们也不要太相信。


目前苏州浅悦静庭楼盘价格是28500元/平方,地址在[新区]苏州高新区科技城天佑路与科霞路交汇处。

楼盘最新动态:


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,苏州浅悦静庭卖不出去,苏州浅悦静庭卖得很差,苏州浅悦静庭卖房套路,苏州浅悦静庭卖房难,

苏州浅悦静庭卖不动,苏州浅悦静庭卖不出去等这些问题。


苏州浅悦静庭没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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苏州浅悦静庭 在售 毛坯

复合式全景住区、4条轨交、有轨电车、带装修

参考均价:28500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市新区

开盘时间:2021-10-29

入住时间:2022-12-30

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本案作为科技城地标型综合体大盘,包括大型商业旗舰,集购物、休闲、娱乐、教育为一体;建面约102-143平方米复合式全景社区,丰富内部造景,与外部城市公园、天佑河滨水景观融为一体;社区整合周边公共服务设施,升级社区管理系统,打造社区级一站式服务平台;精英,致献科技城高精尖人才,都会轻资产。科技城地标作品,打破城市想象界限!

产品类型:精装小高层

均价:29000元/平

建筑面积:102平方米、105平方米(三房两厅一卫)

建筑面积:115平方米、122平方米(三房两厅两卫)

建筑面积:129平方米、133平方米(三房两厅两卫)

建筑面积:143平方米(四房两厅两卫)


项目总价:280万起


详情咨询售楼处:400-850-7908



楼盘详情
  • 所在区域:苏州市新区
  • 规划面积:151097㎡平方米
  • 建筑面积:420955平方米
  • 建筑形式:住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:3041个
  • 规划户数:32户
  • 产权年限:普通住宅:70年 住宅型公寓:40年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-10-29
  • 交付时间:2022-12-30
  • 开  发  商:苏州华恒商用置业有限公司
  • 项目地址:[新区]苏州高新区科技城天佑路与科霞路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:苏州浅悦静庭
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:[新区]苏州高新区科技城天佑路与科霞路交汇处

【交通出行】

综合商场: 苏州星悦里商场 宾馆酒店: 格林豪泰商务酒店(苏州科技城店)、乐福大酒(苏州科技城店)、苏州纽威丽筠九点、苏州Daisy特色民宿(科普路龙山路分店)、农之梦大酒店、乐融福炼间套全酒店 娱乐餐饮: 咖啡1996号全日餐厅 医院: 菜场: 银行: 中国邮蜘政储蓄银行(商南县支行)、中国赓工商银行(中心南支行)、胁州银行(科技城支行)、戍工商银行ATM、中国工垧银行24小时自助银行(新区科技城支行)、忠国银行(龙山路) 学校: 苏州科技嘴实验小学校(科业校区)、棠凌福实验学校、苏州科技城外国语学院、苏州高新区实验初级学中(锦峰路校区)、西吉县啭三合中学、觋华溢家教 公园: 诺贝尔胡公园、樊闻龙军山体育公园、人胱民公园

【周边配套】

餐饮:楚品天下主题餐厅、东吴面馆(立德广场店)、致近·融合餐厅
银行:南京银行(苏州新区支行)、苏州银行(科技城支行)、中国建设银行(苏州科技城支行)
医院:苏州科技城医院
超市:幸福花园生鲜超市、百世邻里超市、焕新生活、宝能生鲜(绿地瞰湖花园店)
学校:南京大学(苏州校区)、高新区实验初级中学(锦峰路校区)、科技城外国语学校高中国际部、科技城实验小学校、科技城实验小学校(天佑校区)、科技城锦峰实验幼儿园、科技城实验幼儿园、科技城天佑实验幼儿园
药店:采芝灵药房(科技城店)、海王星辰药房、天辰易盛药房
卖场:苏州星悦里商场、梦之城购物中心、生活新空间(清山慧谷店)
公园广场:诺贝尔湖公园、江苏大阳山国家森林公园

楼盘介绍
项目地块原为苏地2020-WG-5号地块,是2020年3月25日,恒泰以总价35.86亿元、成交楼面价12378元/平方米竞得的。 3室/4室-建面97~142平米 售楼热线:400-850-7908
VIP贵宾服务
提供服务

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2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

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2价格谈判,提供总监级优惠

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苏州浅悦静庭成交情况
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