杭州如沐清晖城【售楼中心】

日期:2023-02-18 阅读次数:228

杭州如沐清晖城为什么那么难卖

杭州如沐清晖城为什么那么难卖

各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

杭州如沐清晖城楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

杭州如沐清晖城楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如杭州如沐清晖城为什么卖不动,杭州如沐清晖城为啥卖不动,杭州如沐清晖城卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

杭州如沐清晖城也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,杭州如沐清晖城为什么那么难卖,杭州如沐清晖城卖不掉,杭州如沐清晖城卖得很差,杭州如沐清晖城卖房难之类的我们也不要太相信。


目前杭州如沐清晖城楼盘价格是31600元/平方,地址在杭州市临安区科技大道青山湖玫瑰园。

楼盘动态为:


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,杭州如沐清晖城卖不出去,杭州如沐清晖城卖得很差,杭州如沐清晖城卖房套路,杭州如沐清晖城卖房难,

杭州如沐清晖城卖不动,杭州如沐清晖城卖不出去等这些问题。

杭州如沐清晖城没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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青山湖玫瑰园特别作品 60万方湖山大境 小区步行直通青山湖环湖绿

参考均价:31600元/平方米

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所在区域:杭州临安区

开盘时间:暂无资料

入住时间:暂无资料

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如沐清晖城是西子集团、绿城院长匠心打造,青山湖约60万方湖山大盘,地铁16号线贯通,坐拥宝龙城市广场、星汇天地2公里繁华商圈。在售建面约112-138㎡瞰景洋房,三/四房户型,一梯两户;建面约175-178㎡叠排别墅,下叠带花园,上叠带一层露台.
楼盘详情
  • 所在区域:杭州临安区
  • 规划面积:390000㎡平方米
  • 建筑面积:600000平方米
  • 建筑形式:小高层 叠拼
  • 容  积  率: 1.02
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1650个
  • 规划户数:1100户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:暂无资料
  • 交付时间:暂无资料
  • 开  发  商:临安西子房地产开发有限公司
  • 项目地址:杭州市临安区科技大道青山湖玫瑰园
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州如沐清晖城
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市临安区科技大道青山湖玫瑰园

【交通出行】

公交:距民主村委公交站158米;锦和家园公交站484米; 地铁:距地铁八百里站地铁口(B口)1.8公里

【周边配套】

项目位于临安区青山湖板块,直距地铁16号线约2公里,周边约2.2公里内临安宝龙城市广场、30万方星汇天地综合体环绕,以上距离来自百度直线测量距离。
楼盘介绍
青山湖玫瑰园特别作品——如沐清晖城由绿城院王宇虹大师再度操刀设计,匠心打造建面约60万方湖山大境。在仅1.02容积率的低密土地之上,规划森林里的洋房、山谷里的叠墅、湖畔边的合院等产品。开放自然的建筑理念,融合现代设计手法,打造线条精致、简洁大气的建筑,与青山湖的自然景观相互交织融合,重塑繁华都市里的湖山栖居生活,为城市名仕敬献高阶生活珍藏。如沐清晖城是西子集团、绿城院长匠心打造,青山湖约60万方湖山大盘,地铁16号线贯通,坐拥宝龙城市广场、星汇天地2公里繁华商圈。在售建面约112-138㎡瞰景洋房,三/四房户型,一梯两户;建面约175-178㎡叠排别墅,下叠带花园,上叠带一层露台.
VIP贵宾服务
提供服务

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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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2价格谈判,提供总监级优惠

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楼盘问答

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