上海金地丰盛道【售楼中心】

日期:2023-02-18 阅读次数:172

上海金地丰盛道为什么那么难卖

上海金地丰盛道为什么那么难卖

各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

上海金地丰盛道楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

上海金地丰盛道楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如上海金地丰盛道为什么卖不动,上海金地丰盛道为啥卖不动,上海金地丰盛道卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

上海金地丰盛道也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,上海金地丰盛道为什么那么难卖,上海金地丰盛道卖不掉,上海金地丰盛道卖得很差,上海金地丰盛道卖房难之类的我们也不要太相信。


目前上海金地丰盛道楼盘价格是51380元/平方,地址在上海-松江-茸凯路与长水街交叉口。

楼盘动态为:


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,上海金地丰盛道卖不出去,上海金地丰盛道卖得很差,上海金地丰盛道卖房套路,上海金地丰盛道卖房难,

上海金地丰盛道卖不动,上海金地丰盛道卖不出去等这些问题。

上海金地丰盛道没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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松江新城芯 坐拥国际生态商务区 紧邻松江万达和上外云间学校

参考均价:51380元/平方米

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所在区域:上海市松江区

开盘时间:2022年8月30日加推

入住时间:预计2024年6月交房

已有189人预约
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项目由 18 栋 12-18F 高层住宅
楼盘详情
  • 所在区域:上海市松江区
  • 规划面积:105,858.30平方米
  • 建筑面积:211平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:2210个
  • 规划户数:1880户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022年8月30日加推
  • 交付时间:预计2024年6月交房
  • 开  发  商:上海鑫醇房地产开发有限公司
  • 项目地址:上海-松江-茸凯路与长水街交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:上海金地丰盛道
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:上海-松江-茸凯路与长水街交叉口

【交通出行】

交通:T2电车可直达9号线松江大学城站,茸惠路茸盛路(1803路、松江11路);茸惠路(1803路、松江66路);茸惠路辰花公路(1803路);茸兴路茸盛路(1803路、松江69路);茸惠路站(松江有轨电车2号线) 临近沪松公路/嘉松南路,串联G60沪昆高速/沈海高速/嘉闵高架等快速通达虹桥枢纽,徐家汇等商圈。

【周边配套】

居委会、老年活动、快递用房、物业用房、日间照料、养育托管等
楼盘介绍
华东金地予城市的一次献礼,打造约21万方集城市广场、商业街,满足多元休闲的融合都会生活场,化身“松江新天地”,构筑上海面向世界的新精致坐标,焕新人居模式想象的示范区即将开放,敬请期待。上海2035五大新城战略,松江新城作为五大新城发展更早、配套纯熟的新城,是其它新城的范本所在。华东金地定势松江EBD之芯,以前瞻的国际视野,予全球城市人居范本的一次献礼,打造约21万方集城市广场、商业街,满足多元休闲的融合都会生活场,化身“松江新天地”,构筑上海面向世界的新精致坐标,代言长三角迈向世界城市群的先进城市空间样本。项目由 18 栋 12-18F 高层住宅
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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上海金地丰盛道成交情况
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楼盘问答

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