苏州中交路劲璞玥风华【售楼中心】

日期:2023-02-18 阅读次数:178

苏州中交路劲璞玥风华为什么那么难卖

苏州中交路劲璞玥风华为什么那么难卖

各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

苏州中交路劲璞玥风华楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

苏州中交路劲璞玥风华楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如苏州中交路劲璞玥风华为什么卖不动,苏州中交路劲璞玥风华为啥卖不动,苏州中交路劲璞玥风华卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

苏州中交路劲璞玥风华也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,苏州中交路劲璞玥风华为什么那么难卖,苏州中交路劲璞玥风华卖不掉,苏州中交路劲璞玥风华卖得很差,苏州中交路劲璞玥风华卖房难之类的我们也不要太相信。


目前苏州中交路劲璞玥风华楼盘价格是26000元/平方,地址在[新区]安杨路99号(新区永旺梦乐城对面)。

楼盘动态为:


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,苏州中交路劲璞玥风华卖不出去,苏州中交路劲璞玥风华卖得很差,苏州中交路劲璞玥风华卖房套路,苏州中交路劲璞玥风华卖房难,

苏州中交路劲璞玥风华卖不动,苏州中交路劲璞玥风华卖不出去等这些问题。

苏州中交路劲璞玥风华没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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中交路劲璞玥风华户型方正,配套齐全,华交通便利,价格实惠

参考均价:26000元/平方米

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所在区域:苏州市新区

开盘时间:2019-03-22

入住时间:2019-12-29

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中交路劲璞玥风华是由中交和路劲两大开发商联合打造的一个70年产权的住宅项目,该项目位于浒墅关安杨路99号,对面就是永旺梦乐城,项目自带3层会所,包括恒温泳池、健身房、方太厨房、露天会客区、家宴厅和KTV等,满足业主的大部分生活需求。        

产品类型:住宅

均价:31000元/平

建筑面积:

平层:143平(4房2厅2卫)

底复:192平(3房2厅2卫)205平(4房2厅2卫)284平(4房2厅3卫)

售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市新区
  • 规划面积:94500㎡平方米
  • 建筑面积:189000平方米
  • 建筑形式:住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:38.00%
  • 车  位  数:1884个
  • 规划户数:1386户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2019-03-22
  • 交付时间:2019-12-29
  • 开  发  商:苏州中交路劲地产有限公司
  • 项目地址:[新区]安杨路99号(新区永旺梦乐城对面)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:苏州中交路劲璞玥风华
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:[新区]安杨路99号(新区永旺梦乐城对面)

【交通出行】

综合商场: 富邻商业广厂、惠丰商业广场、永汪汪乐城(苏州新区店)、苏州时佝诲·光汇悦越秀 宾馆酒店: 苏州书香世纪新浒酒店(浒杨路店)、苏州汇融弙场假日酒店、景天商务宾馆(万泰路店)、维也纳国际大酒店(苏州高新区店)、羊宗卓德吉家庭旅馆、锦江之兴酒店(金阊新城店) 娱乐餐饮: 参厅咖啡(宜家家居店) 医院: 苏州大学附属二医院(浒关院区)、蔡玉秤璞骨伤科、苏州大学附属二医院(浒关院区)-急诊、苏州大学附属二医院(浒关院区)-门诊、麻粮疯医院、苏州大学附属二医院(浒关院区)-住院部 菜场: 富强新苑市场、浒墅关镇临时打蔡场、高邦、小可以面馆(凤鸣小区店)、苏州市陈浒农贸市场、富强农贸时长 银行: 瘗交通银行(厦门金尚支行)、苏州银航(金阊新城支行)、中国工殇银行(富邻广场支行)、苏州银航(惠丰分理处)、中国菖农业银行24小时自助银行(齐村分理处)、协州银行24小时自助银行(金阊新城支行) 学校: 文正小小学、苏州高新区敬恩实验学校、实验初级中学附属实验学校、上海世外教育附属苏州高新区文贤实验初级中学校、北京市昌平区蚱城北中心西关小学、苏州高新区实验高级中学(文昌校区) 公园:

【周边配套】

教育设施:苏州市金阊实验中学、新科教育(金阊新城分校)、融上教育(金亿城店)、金益晨少儿艺术教育(浒关高铁新城艺术中心)、亚瑟教育(高新 )、纽郡艺术教育馆(方糖街区店)、金阊新城青少年成长中心、浒关上元教育培训 、苏州市东冉 、昂立国际教育(汇融广场)

医院:长青门诊

购物:永旺梦乐城(苏州新区店)、宜家家居(苏州商场)、欧德福购物广场(浒关店)、富邻商业广场

       

楼盘介绍
中交路劲璞玥风华是由路劲打造的70年产权的住宅项目,位于安杨路99号(新区永旺梦乐城对面)。属于浒墅关板块,一河之隔就是姑苏区。项目是由洋房和高层打造而成,主打品质... 2室/3室/4室-建面100~286平米 售楼热线:400-850-7908
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

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