恒润太湖壹号【售楼中心】

日期:2023-12-17 阅读次数:172

恒润太湖壹号烂尾了吗

恒润太湖壹号烂尾了吗

恒润太湖壹号烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



恒润太湖壹号-基本信息:
所属区县:江苏,苏州,吴中区
建筑面积:10722平方米
物业类别:排屋,别墅
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.50
物业公司:苏州国泰南园物业
楼盘地址:苏州市吴中太湖旅游度假区环太湖大道
占地面积:21445平方米
开盘时间:2022年3月加推
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:68户
绿 化 率:50.00%
开 发 商:苏州恒润投资有限公司
销售地址:苏州市吴中太湖旅游度假区环太湖大道


恒润太湖壹号是由开发商(苏州恒润投资有限公司)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


恒润太湖壹号没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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恒润太湖壹号 在售 毛坯

一线湖景独栋别墅,聆赏寰球级独版山水,收藏国际化湖畔名墅

参考均价:35000元/平方米

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所在区域:苏州市吴中区

开盘时间:2022年3月加推

入住时间:现房

已有83人预约
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恒润太湖壹号背靠穹窿山,南邻太湖,位于国家AAAAA级旅游度假区,资源稀缺。太湖山水,风景极妙,空气清新,气候宜人是吴越文化发源地,是理想居住度假胜地。天然氧吧,空气中负氧离子每立方米高达2500个

产品类型:纯独栋 别墅

建筑面积:260-295平

均价:35000元/平

 详情咨询售楼处 :400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴中区
  • 规划面积:21445平方米
  • 建筑面积:10722平方米
  • 建筑形式:别墅
  • 容  积  率: 0.50
  • 绿  化  率:50.00%
  • 车  位  数:120个
  • 规划户数:68户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022年3月加推
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:苏州恒润投资有限公司
  • 项目地址:苏州市吴中太湖旅游度假区环太湖大道
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:恒润太湖壹号
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:苏州市吴中太湖旅游度假区环太湖大道

【交通出行】

地铁:距离地铁5号线1.5公里,无缝对接昆山S1铁路和上海地铁11号线,

高架:两公里香山隧道连通子胥快速路贯通中环西线,链接中环南北线

高速:5公里S58沪常高速西山出口,通过绕城高速,与苏沪、沪宁、苏嘉杭

公交: 69、58路,快线11。

【周边配套】

教育:香山幼儿园,苏州香山实验中小学,苏州国家旅游度假区职业学校

商业:度假区邻里中心,龙湖天街,中海天虹商业广场

医院香山医院,

小区内部配套:小区内部会所


楼盘介绍

     恒润太湖壹号位于吴中区太湖旅游度假区环太湖大道北侧、梅舍路西侧,占地面积2万多平方米。

      项目周边太湖湿地公园、商业水街、蒯祥园、体育休闲公园、水星游艇俱乐部、太湖文化论坛、太湖水底世界、铃兰潜水馆等比邻而居;

     北依吴中名山穹窿山,远眺东西二山,八大旅游度假胜地环抱,处於太湖风景区,优享生态资源。 

     项目定位为全独栋别墅,将秉承建筑与生态融合,绿色人文环境与现代生活理念融会贯通,纯手工打造高品质生活。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

恒润太湖壹号成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
10.14 1 956万元 *****
10.15 2 1883万元 *****
10.16 1 945万元 *****
10.20 2 1888万元 *****
10.28 1 969万元 *****
10.29 1 976万元 *****
11.08 1 954万元 *****

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楼盘问答

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