保利天珺【售楼中心】

日期:2023-12-15 阅读次数:166

保利天珺为什么那么难卖

保利天珺为什么那么难卖

各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

保利天珺楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

保利天珺楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如保利天珺为什么卖不动,保利天珺为啥卖不动,保利天珺卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

保利天珺也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,保利天珺为什么那么难卖,保利天珺卖不掉,保利天珺卖得很差,保利天珺卖房难之类的我们也不要太相信。


目前保利天珺楼盘价格是17000元/平方,地址在昆明宝海公园正门。

楼盘动态为:


2023-10-31动态:保利天珺近期开盘,均价17000至25000元/平方
摘要:保利天珺,老国贸中心之上·约3.1容积率·1梯1户·保利天系作品,目前诚意登记享99折 售楼热线 400-850-7908
内容:

保利天珺,老国贸中心之上·约3.1容积率·1梯1户·保利天系作品,目前诚意登记享99折,项目均价约25000元/㎡

售楼热线 400-850-7908




每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,保利天珺卖不出去,保利天珺卖得很差,保利天珺卖房套路,保利天珺卖房难,

保利天珺卖不动,保利天珺卖不出去等这些问题。

保利天珺没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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保利天珺 在售 精装

昆明芯,宝海公园畔,藏品级美学尊邸

参考均价:17000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:昆明市官渡区

开盘时间:2023.11

入住时间:2025.8

已有189人预约
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你预约,我接送

1、现在预约,小车免费上门接送

2、带家人一起来售楼部看楼盘

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保利天珺电话,保利天珺能买吗,保利天珺有地铁吗
已有368人领取,包邮哦!
保利天珺优惠打折

保利天珺一期占地面积约67.4亩,容积率3.1,建面约13.92万方,项目目前处于首开阶段。价格非常合适。

亮点一:一梯一户纯板式

亮点二:得房率高

亮点三:全落地窗,窗墙比高

建筑面积:129平米(3室3厅2卫)客厅开间5.3米,装标3000一平。带中央空调

                 143平米(4室3厅2卫)客厅开间6.9米,装标4000一平

                 186平米(4室3厅3卫)客厅开间8.2米,装标4500一平

售楼处电话:400-960-7908

楼盘详情
  • 所在区域:昆明市官渡区
  • 规划面积:44913平方米
  • 建筑面积:194474平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 3.10
  • 绿  化  率:40.00%
  • 车  位  数:1600个
  • 规划户数:868户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2023.11
  • 交付时间:2025.8
  • 开  发  商:昆明庭华房地产有限公司
  • 项目地址:昆明宝海公园正门
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:保利天珺
户型介绍(共8个户型)
保利天珺户型,A

保利天珺

保利天珺户型,B

保利天珺

保利天珺户型,C

保利天珺

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交通配套
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项目地址:昆明宝海公园正门

【交通出行】

约300米福德地铁站,2KM内覆盖9个地铁站,紧邻春城路、二环南路等城市主干道,通达全城。

【周边配套】

项目位于昆明关上老国贸原位置,各方面配套非常完善。小区公分4个地块开发,三个住宅地块,一个学校地块,规划36班小学,48班中学。

一路之隔是昆明市区配套公园——宝海公园

1公里范围内是沃尔玛,距离关上实验小学只有1.2公里,北大附小的片区名校距离项目2公里以内,距离地铁——福德站只有400米,马上就可以上石虎关立交,距离主城区市中心只有短短几公里。

楼盘介绍

保利发展控股,福布斯世界第172位中国房地产行业领导品牌,综合实力冠居央企地产。2017年首进云南,入滇六载,辐射2城7盘,成熟高效的“交付力”与“服务力”,为昆明房企树立新榜样。

昆明芯·宝海公园畔·藏品级美学尊邸

产品类型:住宅

建筑面积:约129-186平米

物业公司:保利物业


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

保利天珺成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 1 231万元 *****
11.04 2 453万元 *****
11.05 3 609万元 *****
11.06 1 235万元 *****
11.07 2 428万元 *****
11.08 2 448万元 *****
11.09 2 439万元 *****

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保利天珺特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 129平方 3室3厅2卫 约 219 万元
B户型 143平方 4室3厅2卫 约 243 万元
C户型 186平方 4室3厅3卫 约 316 万元

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楼盘问答

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