蓝城就岭南【售楼中心】

日期:2023-09-07 阅读次数:203

蓝城就岭南会烂尾吗

蓝城就岭南会烂尾吗

蓝城就岭南会烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



蓝城就岭南-基本信息:
所属区县:
建筑面积:35200平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:精装
容 积 率:0.60
物业公司:蓝城物业
楼盘地址:佛山市三水区乐平镇礼运路(大旗头古村旁)
占地面积:333000平方米
开盘时间:2021.11.09
交房时间:2024.03.31
产权年限:40年
总 户 数:174户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:蓝城集团
销售地址:佛山市三水区乐平镇礼运路(大旗头古村旁)

蓝城就岭南是由开发商(蓝城集团)建造的。

蓝城就岭南-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


蓝城就岭南没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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蓝城就岭南 在售 精装

蓝城·就岭南项目是蓝城集团在粤港澳大湾区的开山之作,打造中式田园生活小镇

参考均价:27000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:佛山市三水区

开盘时间:2021.11.09

入住时间:2024.03.31

已有127人预约
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蓝城·就岭南,项目总规划占地约500亩,营造以广府文化、休闲健康、生态文旅和颐养生活为核心的产品形态。规划设计立足现有资源,强调规划设计与自然人文、历史环境的和谐统一,园区景观设计以中国传统苏式园林为蓝本、以江南合院实现古朴田园诗意生活画卷,让家人在此相遇自己、相遇生活、相遇美好。


建筑面积:180平方米3房2厅3卫

建筑面积:195平方米4房2厅3卫

建筑面积:230平方米4房2厅4卫

建筑面积:288平方米5房2厅4卫

建筑面积:364平方米5房2厅5卫

在售均价:27000元/平方米


详情请咨询售楼中心:400-850-7908

开 放 时 间:09:00-18:00


楼盘详情
  • 所在区域:佛山市三水区
  • 规划面积:333000平方米
  • 建筑面积:35200平方米
  • 建筑形式:排屋,别墅
  • 容  积  率: 0.60
  • 绿  化  率:40.00%
  • 车  位  数:174个
  • 规划户数:174户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021.11.09
  • 交付时间:2024.03.31
  • 开  发  商:蓝城集团
  • 项目地址:佛山市三水区乐平镇礼运路(大旗头古村旁)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:蓝城就岭南
户型介绍(共8个户型)
蓝城就岭南户型,A户型

蓝城就岭南

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交通配套
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项目地址:佛山市三水区乐平镇礼运路(大旗头古村旁)

【交通出行】

【交通配套】

高速:取址广州绕城高速圈内,2.7公里上广州绕城高速,距离广州白云国际机场46公里,广州天河商业 CBD中心55公里,佛山千灯湖CBD中心45公里,项目可直通广佛双城核心区域,减少通勤时间。 


高铁:三水南站。


轻轨:广佛肇轻轨三水北站,云东海站。


地铁:佛山地铁4号线(在建),地铁12号线(规划中)。


【周边配套】

【内部配套】约5000平方米小镇中心(含健康小屋、颐乐学院、小镇食堂、社区商业)


【园区配套】约22亩花海、约25亩家人农庄、约1.5万平方米民俗美食城及综合性小镇市集


【医疗配套】三水区人民医院乐平分院


【教育配套】齐家幼儿园、乐平中心小学、乐平中学(省一级级示范高中)


【商业配套】乐平文化广场,冠軍广场,华盛乐平市场


楼盘介绍

蓝城集团连续12年荣获中国房地产前100名企业综合实力排名第10位;连续5年荣获中国房地产顾客满意度领先品牌;连续2年荣获中国城市居民居住整体满意度第1位;多项目荣获全国地产奖“广厦奖”; 2016-2021年中国房地产城镇化运营带领企业类荣誉; 2021年中国房地产代建运营优秀企业、中国房地产政府代建运营领先企业截止2021年,品牌价值达316亿元。【区域·粤港澳湾区/全球级城市群/广佛同城桥头堡】 粤港澳大湾区作为全国经济更为发达癿城市群之一,正朝着建成国际一流湾区和全球级城市群癿方向蓬勃发展。广佛两城位于湾区核心位置,同城化步伐不断加快,呈现欣欣向荣癿发展态势。项目所在乐平作为广佛同城桥头堡坐享区域发展红利。百年传承广府第1村——大旗头古村,百年古村与江南院落相得益彰,岭南风貌与江南院落交相辉映。


理念丨美好生活综合服务商。

蓝城集团成立于2010年9月8日,是由宋卫平先生带领绿城核心团队和优秀资源组建而成。以蓝城农业、蓝城颐养、蓝城健康为服务产业核心,提供以房产品开发为依托的全生命周期、全产业链的一站式综合生活服务。董事长宋卫平先生说“怀抱蓝色梦想,打造蓝色天堂,实现美好居住理想,正是房产行业的价值和意义所在”。


初心不忘丨小镇开发先行者。

经过20余年的探索、实践和发展,从绿城到蓝城,从重资产投资到轻资产运营再到小镇开发营造,蓝城集团逐步实现产品营造到生活服务的战略转型。蓝城作为“美好生活综合服务商”,始终以一颗真诚之心,在利他的商业模式下,不断改善生活、提高生活、创造生活。截至2021年8月底,蓝城已进入全国23个省及直辖市,并开始布局海外,营造了428个美丽家园,其中小镇项目达到93个。粤港澳大湾区作为全国经济更为发达的城市群之一,正朝着建成国际一流湾区和全球级城市群的方向蓬勃发展。广佛两城位于湾区核心位置,同城化步伐不断加快,呈现欣欣向荣的发展态势。项目所在乐平作为广佛同城桥头堡坐享区域发展红利。


(一院承东方 悠然天地宽)1. 纯粹0.6超低容积率,典藏级稀缺中式两层合院; 2. 江南韵丨游园赏心,藏纳天地意境取法江南园林癿精髓,师法自然,叠山理水,开池浚壑,理石掇山,还景于江南; 3. 传礼序丨四水归堂,藏风聚气继承传统建筑元素,中国人的理念在四水归堂中得以实现,四面围合癿墙檐,使天、地、建筑在空间中融为一体; 4. 承东方丨东方建筑笔触 东方风骨礼承各种东方建筑笔触,予大地影调美学,大气门楼、浮雕影壁、斗拱飞檐、青砖瓦当...全依古法来还原,唤醒国人院落情结。


(生活·与就岭南相遇更多美好)  1. 引入蓝熙医疗,通过精准高端仪器设备、智能管理健康档案、丏业贴心健康咨询、全面完善医疗服务,为业主健康保驾护航。 2. 以蓝城全产业服务链为基础,落实五大生活服务体系,通过四点半学堂、颐乐学院、幸福食堂、小镇中心、社群活劢为载体,打造全生命周期生活服务,让业主在诗酒花香癿意趣中相逢知己、在春花秋月癿时光里遇见自己。


(中式田园生活小镇)

项目首期规划106亩,容积率0.6,建筑面积4.5万平方米,共有26栋中式建筑组成,其中 1个生活体验馆,3栋服务型公寓,21栋商业合院,1栋生活配套建筑小镇中心,共计174户,主力户型约170--330 平方米。




VIP贵宾服务
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蓝城就岭南成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.01 1 573万元 *****
11.02 2 1128万元 *****
11.03 2 1126万元 *****
11.05 2 1126万元 *****
11.06 1 583万元 *****
11.07 1 579万元 *****
11.09 2 1103万元 *****

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蓝城就岭南特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 195平方 4.2.3 约 546 万元
B户型 180平方 3.2.3 约 504 万元
C户型 288平方 5.2.4 约 806 万元
D户型 273平方 4.2.3 约 764 万元
E户型 364平方 5.4.5 约 1019 万元
F户型 230平方 4.3.3 约 644 万元

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楼盘问答

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