保亿·湖珀润园【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:226

保亿·湖珀润园是烂尾楼吗

保亿·湖珀润园是烂尾楼吗

保亿·湖珀润园烂尾吗,是否有这个风险,更多可能是临时性的停工,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



保亿·湖珀润园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:119362平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:精装
容 积 率:1.50
物业公司:保亿物业
楼盘地址:杭州市萧山区蜀山街道大湾路58号
占地面积:79518平方米平方米
开盘时间:2023.2
交房时间:2025.6
产权年限:70年年
总 户 数:467户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州保亿湘荣置业有限公司
销售地址:杭州市萧山区蜀山街道大湾路58号


保亿·湖珀润园


保亿·湖珀润园是由开发商(杭州保亿湘荣置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

保亿·湖珀润园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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保亿·湖珀润园 在售 精装

湘湖畔·保亿造·建面约160-170方水岸大宅

参考均价:28000元/平方米

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所在区域:杭州市萧山区

开盘时间:2023.2

入住时间:2025.6

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首开在售1、2、3、4幢,共155套,目前剩余大概20套左右。预计本月底加推7、8、9号楼116套。

看房需提前预约  可安排专车接送

售楼热线:400-850-7908  工作时间:09:00-17:30


楼盘详情
  • 所在区域:杭州市萧山区
  • 规划面积:79518平方米平方米
  • 建筑面积:119362平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.50
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:800个
  • 规划户数:467户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2023.2
  • 交付时间:2025.6
  • 开  发  商:杭州保亿湘荣置业有限公司
  • 项目地址:杭州市萧山区蜀山街道大湾路58号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:保亿·湖珀润园
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市萧山区蜀山街道大湾路58号

【交通出行】

·立体交通:时代高架、风情大道,两大城市主轴链接全城;10号线15号线南延规划

【周边配套】

·科创高地:坐拥滨萧互联网、高新技术产业,汇聚近百家独角兽与准独角兽企业

·文创高地:世界旅游博物馆、浙江省油画院、中国美院湘湖校区三大人文高地

·金融重镇:湘湖金融小镇,1224家金融企业际会,4000亿+管理资本流动(数据来源:浙江大学公共政策研究院,截止2021年末)

·卓越优教:湘湖未来学校,海亮教育集团与萧山区政府9亿巨资打造的九年一贯制学校,2021年9月正式开学,原杭二中校长叶翠微担任首任校长,打造为一所集山水、人文、绿色、科技、艺术于一体的4.0版现代示范学校。

·医疗健康:浙二医院蜀山新院区、滨江区省儿保滨江院区、浙二医院滨江院区,三甲医院护航

·生活配套:可玩、可赏的杭派湖城生活方式,风景可赏红杉、睡莲、绣球花,时尚运动可玩帆船、浆板、皮划艇,同时湘湖边的垂钓和露营也是当下正红。


楼盘介绍

1、并肩西湖 杭州两大城市湖之一

拥江战略下,钱塘江成为内江。以钱塘江为中轴,湘湖与西湖比肩,成为名副其实的城市湖。

2、名宅聚集地,杭州两大城市低密院墅区之一

一江两湖一湿地,杭州4大城市资源地标,云集杭州名宅。而今,从售价上亿的湘湖壹号,到湖风雅园和院,湘湖早已院墅林立,与之江院墅区并肩为杭州两大城市低密院墅区

3、滨萧一体化,湘湖腾飞

拥江战略下,国际滨、国际萧共融共进,奥体作为滨萧一体化龙头,已实现无缝融合。湘湖作为滨萧一体化重镇,腾飞势不可挡。


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