荣上青溪美庐【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:225

荣上青溪美庐是烂尾楼吗

荣上青溪美庐是烂尾楼吗

荣上青溪美庐烂尾吗,是否有这个风险,更多可能是临时性的停工,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



荣上青溪美庐-基本信息:
所属区县:
建筑面积:37121平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:绿城物业
楼盘地址:东至规划道路,南至空地,西至郜溪,北至青溪街
占地面积:23201㎡平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:杭州荣山房地产年
总 户 数:0户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:是
销售地址:东至规划道路,南至空地,西至郜溪,北至青溪街


荣上青溪美庐


荣上青溪美庐是由开发商(是)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

荣上青溪美庐没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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荣上青溪美庐 在售 毛坯

一线苕溪江景小洋房,养老度假自住皆宜

参考均价:14600元/平方米

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所在区域:杭州市临安

开盘时间:2022年06月30日

入住时间:2023年12月31日

已有189人预约
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建筑层高2.9米 17幢 排屋3层,小高层12层
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临安
  • 规划面积:23201㎡平方米
  • 建筑面积:37121平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 1.60
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:376个
  • 规划户数:452户
  • 产权年限:杭州荣山房地产
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022年06月30日
  • 交付时间:2023年12月31日
  • 开  发  商:
  • 项目地址:东至规划道路,南至空地,西至郜溪,北至青溪街
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:荣上青溪美庐
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:东至规划道路,南至空地,西至郜溪,北至青溪街

【交通出行】

随着临安撤市设区,临安将努力构建“一高两铁三快速”融杭交通新格局。

一高:杭瑞高速。杭州到临安段的高速免费,高速当高架用;能够快速通达杭城及周边城市。

两铁:地铁16号线,杭临绩高铁地铁16号线已正式开通运营。从人民广场站,便可到达绿汀路站及未来科技城,通过与地铁5号线换乘,融入杭州全城地铁网络。

杭临绩高铁:总里程约为141公里,计划在2019年正式开工建设,建成后,通达杭州,临安即将进入高铁时代。

三快速:留祥路西延、科技大道扩建、329国道南移。三条快速路通达杭城,综合以上的交通建设,足以证明政府近两年对临安大力发展的支持与决心。

项目100米就是客运中心,并有多路公交车(830831)可达临安主城区。

【周边配套】

中小学:太湖源中心幼儿园、青云小学、临安区青云初级中学 医院:太湖源卫生院,临安人民医院城西分院
楼盘介绍
临政储出[2021]17号东至规划道路,南至空地,西至郜溪,北至青溪街。地块精装修限价14600元/㎡。建筑层高2.9米 17幢 排屋3层,小高层12层
VIP贵宾服务
提供服务

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提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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提供服务

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2价格谈判,提供总监级优惠

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