离城青山引【售楼中心】

日期:2023-07-02 阅读次数:202

离城青山引烂尾楼

离城青山引烂尾楼

离城青山引烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


四、查询开发商、内部频发出现问题


五、高周转、高杠杆、高负债率


    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



离城青山引-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市
建筑面积:11093平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.10
物业公司:离城开业度假酒店
楼盘地址:湖州市.安吉县.昌硕街道长龙山路188号
占地面积:60153平方米
开盘时间:2020.9
交房时间:2021.6
产权年限:40年
总 户 数:120户
绿 化 率:97.00%
开 发 商:浙江离城酒店管理开发有限公司
销售地址:安吉县昌硕街道长龙山路188号

离城青山引-小柯网

离城青山引是由开发商(浙江离城酒店管理开发有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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参考均价:15000元/平方米

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所在区域:湖州市安吉县

开盘时间:2020.9

入住时间:2021.6

已有186人预约
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项目占地面积约260亩,总建筑面积11093.5平方米,容积率0.1,绿化率高达97%。

整个项目是由 百余套联排、独栋构成的一个低密度纯别墅项目

联排建筑面积:80-120平          总价:140万起

独栋建筑面积:115-134平        总价:200万起

新中式风格,全落地窗设计,保证每户景观,视野无任何遮挡!

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楼盘详情
  • 所在区域:湖州市安吉县
  • 规划面积:60153平方米
  • 建筑面积:11093平方米
  • 建筑形式:排屋,别墅
  • 容  积  率: 0.10
  • 绿  化  率:97.00%
  • 车  位  数:150个
  • 规划户数:120户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020.9
  • 交付时间:2021.6
  • 开  发  商:浙江离城酒店管理开发有限公司
  • 项目地址:湖州市.安吉县.昌硕街道长龙山路188号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:离城青山引
户型介绍(共8个户型)
离城青山引户型,A户型

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交通配套
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项目地址:湖州市.安吉县.昌硕街道长龙山路188号

【交通出行】

安吉地处长三角经济圈的几何中心,随着商合杭的开通、沪苏湖铁路的建设、宁杭二通道的出台、申嘉湖高速的西延,不断完善的交通路网,让安吉形成了50公里进湖杭,150公里达沪宁的便捷交通格局,与杭州、湖州形成了50公里生活圈,与上海、南京等长三角城市群形成150公里生活圈。


【周边配套】

优秀的项目自然拥有着优秀的物业,我们项目的物业公司是离城·开元·度假酒店,物业管理费2.8元/平方米/月。为您提供酒店园区内专车接送、酒店点餐、主厨上门、家政保洁等服务。

项目不仅外览群山,内部园林规划也是由中国美院精心设计,美观且实用,全方位的考虑到您的度假居住需求。以“山居五养,自然九境”为景观设计理念核心;借山之形、山之色、山之风、山之气、山之韵,达养心、养气、养神、养性、养情之本;以“空境”、“幽境”、“雅境”、“乐境”、“禅境”、“闲境”、“趣境”、“居境”、“游境”的自然九境造景。形成了:浅山道 、青茗舍、闻风起、云深处、御竹境、星野里6大景观组团,达到了一步一景,步移景异的效果;打造了竹海逸境、星空营地、林间拓展、亲子体验区、天幕泳池、云雾茶园区、松林体验区等12大功能区块,设置了户外垂钓、动物花园、阳光草坪、松果树屋、户外烧吧、梦幻花海等18种活动空间,满足您全天候度假安排。


楼盘介绍

       我们项目占地面积约260亩,总建筑面积11093.5平方米,容积率0.1,绿化率高达97%。整个项目是由百余套联排、独栋构成的一个低密度纯别墅项目,未来邻居也都是像您这样的高素养人士。联排是面积约80-120平的一房两厅和两房两厅设计,独栋是面积约115-134平的两房两厅设计。户型方正,整体符合国人对于房型的要求。项目为新中式风格,外立面采用仿石涂料,既美观且比一般高档外墙涂料更具有防水抗裂性、耐水耐碱性、耐洗刷性、抗沾污性、仿藻性和耐化学性等特质。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

离城青山引成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 254万元 *****
11.04 3 372万元 *****
11.05 1 135万元 *****
11.06 2 257万元 *****
11.07 1 134万元 *****
11.08 2 259万元 *****
11.09 2 268万元 *****

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离城青山引特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 86平方 两房两厅两卫 约 129 万元
B户型 105平方 两房两厅两卫 约 158 万元
C户型 120平方 三房两厅两卫 约 180 万元

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楼盘问答

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