视高滨江睿城【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:186

视高滨江睿城有烂尾风险吗

视高滨江睿城有烂尾风险吗

视高滨江睿城烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



视高滨江睿城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:843914平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:滨江鼎信物业
楼盘地址:眉山市仁寿县天府大道滨江睿城售楼中心
占地面积:400000平方米
开盘时间:2020年12月30日
交房时间:2024年3月
产权年限:70年
总 户 数:5500户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:四川圆中润达丰置业发展有限公司
销售地址:天府大道南段与环天府快速路交汇处滨江睿城售楼中心


视高滨江睿城


视高滨江睿城是由开发商(四川圆中润达丰置业发展有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

视高滨江睿城没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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视高滨江睿城 在售 精装

天府新区不限购,近学校,精装修,品牌地产

参考均价:12000元/平方米

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所在区域:眉山市仁寿县

开盘时间:2020年12月30日

入住时间:2024年3月

已有432人预约
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天府核心位置,独享发展核心资源

一河四公园环抱,周边商业医疗教育配套齐全


25层高层,建筑面积:84-103平

均价12000元/平,总价100万起

精装修交付,双阳台


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楼盘详情
  • 所在区域:眉山市仁寿县
  • 规划面积:400000平方米
  • 建筑面积:843914平方米
  • 建筑形式:普通住宅,别墅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:6050个
  • 规划户数:5500户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2020年12月30日
  • 交付时间:2024年3月
  • 开  发  商:四川圆中润达丰置业发展有限公司
  • 项目地址:眉山市仁寿县天府大道滨江睿城售楼中心
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:视高滨江睿城
户型介绍(共8个户型)
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交通配套
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项目地址:眉山市仁寿县天府大道滨江睿城售楼中心

【交通出行】

交通:公交:T50 轨交:地铁一号线、六号线、R1轻轨 自驾:三横四纵完善的交通路网体系,南北贯穿,兴隆湖,科学城天府大道便可到达。往北直达黑龙滩,眉山仁寿;东西接壤:环天府新区快速路到达天府国际机场、双流国际机场。

【周边配套】

学校:钢铁小学、钢铁中学、仁寿一中、师大一中、七中嘉祥外国语学校已入驻开工建设,自身配套幼儿园,周边配置五所幼儿园

商业:世纪华联、好又多生活超市、钢铁菜市场、项目旁配置两个城市综合体商业项目(家园家居国际城、天府国际城)

医辽:天府视高医院(项目旁占地50亩),预计2020年投入使用。同时享受兴隆湖大区域配套:万达国际医院、华西天府医院、四川省人民二院、天府医院。

楼盘介绍

南天府公园百万方一站式生活大城。项目紧邻约3200亩柴桑河生态湿地入口,围绕约1380米柴桑河依河而居,坐拥南天府公园、寨子山公园、帽顶山公园等3大公园,形成了“一河三公园”的公园城市生态体系。同时荟萃公园、轨交、中轴、产业与一体,以4.0梦想生活大城再造南天府生活核。项目地处天府新区,位于天府大道南段与环天府新区快速路的交汇处。成都向南发展,滨江睿城是滨江地产在南天府打造的超百万方一站式品质生活大城,致力打造为南天府生活中心。天府新区,未来,这里将见证成都从“新一线”城市的发展历程。同时基于天府新区独特的生态本底 、丰富文化底蕴以及国家战略前景,将成为全球建设“公园城市”的“成都范本“ 。

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5.10 3 285万元 *****
5.11 3 281万元 *****
5.12 3 287万元 *****
5.13 2 199万元 *****
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5.15 3 290万元 *****

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房源 面积 户型 价格
A户型 84平方 2室2厅1卫 约 101 万元
B户型 92平方 2室2厅1卫 约 110 万元
C户型 103平方 2室2厅1卫 约 124 万元

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