黄龙溪谷【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:216

黄龙溪谷有烂尾风险吗

黄龙溪谷有烂尾风险吗

黄龙溪谷烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



黄龙溪谷-基本信息:
所属区县:
建筑面积:154436平方米
物业类别:
建筑类别:高层 叠墅 叠拼 联排 双拼 独栋别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.10
物业公司:成都优品道物业管理有限公司
楼盘地址:剑南大道南延线黄龙大道四段
占地面积:约5000亩平方米
开盘时间:2022年6月开盘沁云湾组团
交房时间:预计2022年底入住
产权年限:年
总 户 数:0户
绿 化 率:38.00%
开 发 商:四川复地黄龙房地产开发有限公司
销售地址:剑南大道南延线


黄龙溪谷


黄龙溪谷是由开发商(四川复地黄龙房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

黄龙溪谷没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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彭山黄龙溪谷滨水环幕大平层,配套齐全,交通便利,价格实惠

参考均价:10000元/平方米

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所在区域:眉山市彭山区

开盘时间:2022年6月开盘沁云湾组团

入住时间:预计2022年底入住

已有189人预约
团购看房
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沁云湾 建面约144-178㎡两梯两户 建面约277㎡两梯一层一户
楼盘详情
  • 所在区域:眉山市彭山区
  • 规划面积:约5000亩平方米
  • 建筑面积:154436平方米
  • 建筑形式:高层 叠墅 叠拼 联排 双拼 独栋别墅
  • 容  积  率: 2.10
  • 绿  化  率:38.00%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:501户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022年6月开盘沁云湾组团
  • 交付时间:预计2022年底入住
  • 开  发  商:四川复地黄龙房地产开发有限公司
  • 项目地址:剑南大道南延线黄龙大道四段
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:黄龙溪谷
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:剑南大道南延线黄龙大道四段

【交通出行】

剑南大道双向8车道已通车

【周边配套】

5.5KM景观大道、2KM原生溪谷大境、550亩生态湖泊、20000棵原生松木林、10KM健康漫步跑道
楼盘介绍
黄龙溪谷打造城市畔的舒居之境,历经十余年,黄龙溪谷始终坚守对自然的敬畏之心,脚踏实地、默默耕耘、用心营造,铂朗峰、太子湾、龙樾台、十八里海……每一次面市的作品,更像是大自然的馈赠。沁云湾 建面约144-178㎡两梯两户 建面约277㎡两梯一层一户
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