公元帝景【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:394

公元帝景会不会烂尾

公元帝景会不会烂尾

公元帝景烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



公元帝景-基本信息:
所属区县:
建筑面积:110566平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:0.40
物业公司:
楼盘地址:大岩风景旅游度假村
占地面积:39960.0平方米
开盘时间:2018-12-10
交房时间:2018-12-10
产权年限:70年
总 户 数:48户
绿 化 率:37.50%
开 发 商:杭州帝凯房地产开发有限公司
销售地址:大岩风景旅游度假村


公元帝景


公元帝景是由开发商(杭州帝凯房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

公元帝景没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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公元帝景 在售 毛坯

公元帝景户型方正,配套齐全,公元帝景交通便利,价格实惠

参考均价:18000元/平方米

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所在区域:杭州市萧山区

开盘时间:2018-12-10

入住时间:2018-12-10

已有189人预约
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区位介绍;公元帝景地处大岩山风景区内的森林行宫。公元帝景位于萧山区进化镇欢潭村,大岩山白水水库北侧,为杭州帝凯房地产开发有限公司开发。
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市萧山区
  • 规划面积:39960.0平方米
  • 建筑面积:110566平方米
  • 建筑形式:排屋
  • 容  积  率: 0.40
  • 绿  化  率:37.50%
  • 车  位  数:350个
  • 规划户数:48户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2018-12-10
  • 交付时间:2018-12-10
  • 开  发  商:杭州帝凯房地产开发有限公司
  • 项目地址:大岩风景旅游度假村
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:公元帝景
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:大岩风景旅游度假村

【交通出行】

项目位于欢潭村大岩山风景旅游度假区内,地处萧山、绍兴、诸暨三地交界处,交通四通八达,在湘湖隧道通车后,从萧山、杭州过来时间将大大减少,随着藏山岭隧道开通,绍兴柯桥过来也更为便捷。

 

【周边配套】

周边设施交通:本项目处于萧山、绍兴、诸暨三界交汇处03省道东复线、风情大道、104国道、绕城高速、杭金衢高速、地铁2号线等多条路网直通萧山市区、绍兴和诸暨。随着湘湖隧道、臧山岭隧道的开通,这里的交通更为便利,无疑将成为兼得山水与繁华的便捷生活。学校:葛云飞小学,富岭幼儿园,进化镇初级中学,云飞幼儿园,进化镇中心幼儿园,裘家坞幼儿园,萧山市进化镇菲菲幼儿园,新欣幼儿园,杭州市萧山区进化青梅研究所,进化第四小学商场:进化镇农贸市场,益百佳鞋业,进化联华超市,大江南购物超市,梦超糖烟酒食品商行,进化惠民家电,进化镇综合市场,华联,鲜兰小店,王家菜场医院:进化镇卫生院,进化镇平阳社区卫生服务站,永和堂药店,进化镇富岭社区卫生站,进化镇傅墩社区卫生站,正德堂大药房(进化店),陆国江牙科诊所,进化镇涂川社区卫生服务站,萧山区进化镇动物检疫申报点楼盘配套:教育设施:富岭幼儿园、天乐幼儿园(华家垫)医院:进化镇平阳社区卫生服务站购物:浙闽超市、农村放心示范店、杭州温绱家纺有限公司
楼盘介绍
公元帝景是全景山地别墅独栋、双拼别墅!
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