金科时代天悦【售楼中心】

日期:2023-07-02 阅读次数:173

金科时代天悦烂尾没

金科时代天悦烂尾没


金科时代天悦烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。


判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:


一、开发商一直在打折,工地停工


二、以前卖不出去的,现在还在出售


三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


四、查询开发商、内部频发出现问题


五、高周转、高杠杆、高负债率


    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



金科时代天悦-基本信息:
所属区县:浙江省,嘉兴市
建筑面积:240000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:金科物业
楼盘地址:浙江省嘉兴市桐乡市耀华国际教育学校西门对面
占地面积:59000平方米
开盘时间:2023年1月28日
交房时间:2023.5.30
产权年限:70年
总 户 数:1640户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:金科集团
销售地址:浙江省嘉兴市桐乡市耀华国际教育学校西门对面


金科时代天悦


金科时代天悦是由开发商(金科集团)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


金科时代天悦没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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金科时代天悦 在售 毛坯

小区内外双公园,自带1.2万方商业,毗邻国家AAAAA级旅游景点乌镇

参考均价:13000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:嘉兴市桐乡市

开盘时间:2023年1月28日

入住时间:2023.5.30

已有324人预约
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金科时代天悦:位处桐乡门户板块核心区域,拥有双纵三横的路网布局,双纵为合悦大道及乌镇大道,三横为高桥大道、沪昆铁路及沪昆高速。高铁站300米‍,沪昆高速桐乡出口1.9公里出家门、入名校,小区对面桐乡耀华国际学校,从幼儿园到高中,一站式教育。项目自带1.2万方商业,购物生活便捷无忧;小区内外双公园,无限绿色尽收眼底。

产品类型:住宅

建筑面积:75平方-85平方-89平方

均价:13000元/平


详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市桐乡市
  • 规划面积:59000平方米
  • 建筑面积:240000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:2079个
  • 规划户数:1640户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2023年1月28日
  • 交付时间:2023.5.30
  • 开  发  商:金科集团
  • 项目地址:浙江省嘉兴市桐乡市耀华国际教育学校西门对面
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:金科时代天悦
户型介绍(共8个户型)
金科时代天悦户型,A户型

金科时代天悦

金科时代天悦户型,B户型

金科时代天悦

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交通配套
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项目地址:浙江省嘉兴市桐乡市耀华国际教育学校西门对面

【交通出行】

项目距桐乡站高速出入口直线距离约1.5公里,直达杭嘉湖等各个城市。距高铁线桐乡站直线距离约300米,桐乡站不仅拥有约75列次/日的高铁流量,更有桐乡站公交营运中心,有海宁188路;桐乡289路/k289路;桐乡k282路;桐乡k282路夜班;桐乡k283路;桐乡k284路;桐乡k285路桐乡281路/k281路等多辆公交路线,确保直达周边各个地区,出行极其便利。

【周边配套】

周边商业配套较多,例如合悦江南距离项目北侧直线距离约600米左右;上海瑞金医院桐乡分院,距项目直线距离约1000米左右,桐乡第1人民医院,距离项目约10公里左右;直线距离项目西侧直线距离约800米的范桥农贸市场。

楼盘介绍

金科时代天悦位处桐乡门户板块核心区域,拥有双纵三横的路网布局,双纵为合悦大道及乌镇大道,三横为高桥大道、沪昆铁路及沪昆高速。近可通过乌镇大道贯穿整个桐乡市,直达市区各个商圈及各个板块;远可通过沪昆铁路及沪昆高速通达长三角乃至全国。


周边有乌镇旅游广场,酒店伊甸园铂金大酒店,直线距离约一公里有休闲娱乐度假山庄百翠山居及合悦坊。百翠山居总占地约800亩,可定制专属的游玩计划(自制陶瓷,采摘蔬菜,骑马,儿童乐园)为您平时休闲娱乐提供好的去所;合悦坊占地约5万方,涵盖了休闲购物、健身、影院、餐饮娱乐多种业态。也是我们平时休闲会客,度假的好去处。


直线距离约10公里内是吾悦广场,是集吃喝玩乐为一体的大型综合商业体;直线距离约600米是瑞金中西医结合医院,是由上海交通大学医学院附属瑞金医院依托政府支持建造的,上海瑞金医院强大的医疗团队全权经营管理,上海瑞金医院各科室专家也会不定期坐诊为您的健康保驾护航;直线距离约200米内是耀华国际学校,耀华国际学校有着80多年的国际教育经验,配备了中外籍的优秀教师,每班学生不超25人,特别重视中英双语教学,从幼儿园到初中九年教育,并开设有四年制的出国留学预科课程,为孩子将来出国留学打好基础!

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

金科时代天悦成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.21 3 274万元 *****
11.22 2 192万元 *****
11.23 1 102万元 *****
11.24 2 191万元 *****
11.25 3 275万元 *****
11.26 2 193万元 *****
11.27 2 201万元 *****

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金科时代天悦特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 75平方 两室一厅一卫 约 98 万元
B户型 85平方 两室两厅一卫 约 111 万元
C户型 89平方 2室2厅1卫 约 116 万元
D户型 100平方 3室2厅2卫 约 130 万元
E户型 123平方 3室2厅2卫 约 160 万元

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楼盘问答

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