金地明樾华庭【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:207

金地明樾华庭烂尾了吗

金地明樾华庭烂尾了吗

金地明樾华庭烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



金地明樾华庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:128366平方米
物业类别: 住宅
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:同嘉物业
楼盘地址:归谷科技园·城西大道与科技大道交汇处
占地面积:69579平方米
开盘时间:2021-06
交房时间:2023-10
产权年限: 70年
总 户 数:1208户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:嘉兴同劲置业有限公司
销售地址:归谷科技园·城西大道与科技大道交汇处


金地明樾华庭是由开发商(嘉兴同劲置业有限公司)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


金地明樾华庭没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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金地明樾华庭 在售 毛坯

金地明樾华庭嘉善新城区板块,归谷产业园内,以水系河流环绕组成

参考均价:18600元/平方米

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所在区域:嘉兴市嘉善县

开盘时间:2021-06

入住时间:2023-10

已有189人预约
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楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市嘉善县
  • 规划面积:69579平方米
  • 建筑面积:128366平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1684个
  • 规划户数:1208户
  • 产权年限: 70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-06
  • 交付时间:2023-10
  • 开  发  商:嘉兴同劲置业有限公司
  • 项目地址:归谷科技园·城西大道与科技大道交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:金地明樾华庭
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:归谷科技园·城西大道与科技大道交汇处

【交通出行】

1.商业:万联城,太平洋广场、恒利商业广场、物美超市、银泰广场、永辉超市、购物休闲便捷。

【周边配套】

1.距离杭州湾环线高速不足一公里。 三大高速,沪昆、申嘉甬、苏嘉甬(在建)。 三大铁路,嘉善南站、嘉善站、规划中嘉善西站
楼盘介绍
嘉兴嘉善明樾华庭项目坐落于浙江省嘉善县,开车,高铁出行均快速便利。大都市圈内,苏州、无锡、南通、宁波、嘉兴、舟山均可便捷到达。成为浙江对接上海第一站。本项目3km生活圈包含多家企业,学校,商超,完美保障您的日常生活。2022-09-08 今日房源动态 情满中秋特惠放价臻选房源限量抢购约89-143㎡主城红盘,一口单价1万8千元起详情咨询:400-850-7908
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