成都复地天府湾【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:176

成都复地天府湾会烂尾

成都复地天府湾会烂尾

成都复地天府湾会烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



成都复地天府湾-基本信息:
所属区县:
建筑面积:900000平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:高层住宅
装修情况:精装
容 积 率:0.00
物业公司:高地物业
楼盘地址:[其它]眉山市彭山区剑南大道南黄龙溪谷旁
占地面积:900000.0 平米平方米
开盘时间:2019-01-16
交房时间:一期2021年3月,二期2022年3-5月
产权年限:住宅70年 商业40年年
总 户 数:8092户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:复地集团
销售地址:眉山市彭山区剑南大道南黄龙溪谷旁

成都复地天府湾是由开发商(复地集团)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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成都复地天府湾 在售 精装

复地天府湾 准现房 户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠

参考均价:8500元/平方米

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所在区域:眉山市彭山区

开盘时间:2019-01-16

入住时间:一期2021年3月,二期2022年3-5月

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成都复地天府湾

楼盘详情
  • 所在区域:眉山市彭山区
  • 规划面积:900000.0 平米平方米
  • 建筑面积:900000平方米
  • 建筑形式:高层住宅
  • 容  积  率: 4.00
  • 绿  化  率:45.00%
  • 车  位  数:8996个
  • 规划户数:8092户
  • 产权年限:住宅70年 商业40年
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2019-01-16
  • 交付时间:一期2021年3月,二期2022年3-5月
  • 开  发  商:复地集团
  • 项目地址:[其它]眉山市彭山区剑南大道南黄龙溪谷旁
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:成都复地天府湾
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:[其它]眉山市彭山区剑南大道南黄龙溪谷旁

【交通出行】

             综合商场: 宾馆酒店: 娱乐餐饮: 医院: 菜场: 银行: 浙江农信德清农商银行(中兴路支行) 学校: 公园:          

【周边配套】

       周边设施楼盘配套:交通周边城市的高速路。中小学学校;综合商场商业用地其他园区等前十产业;小区内部配套幼儿园、图书馆、会所   医疗;京东方医院、华西天府医院、万达国际医院、中日国际康养成、恒大健康城       

楼盘介绍

             占据天府新区旅游环线重要据点,欢乐田园,黄龙溪古镇,恒大童世界,江口水街。户型方正通透,赠送面积大,超宽楼间距,户户观景,户户带花池; 3室/4室-建面95~136平米 售楼热线:400-850-7908          

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