众安IOC.潮悦【售楼中心】

日期:2023-07-18 阅读次数:347

众安IOC.潮悦会烂尾吗

众安IOC.潮悦会烂尾吗

众安IOC.潮悦会烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



众安IOC.潮悦-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,萧山区
建筑面积:110235平方米
物业类别:
建筑类别:综合体
装修情况:精装
容 积 率:2.60
物业公司:润州管理物业
楼盘地址:浙江省杭州市萧山区金鸡路与利一路交叉口
占地面积:78598平方米
开盘时间:2020-9
交房时间:2024-3
产权年限:40年
总 户 数:2295户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:众安控股集团
销售地址:浙江省杭州市萧山区金鸡路与利一路交叉口

众安IOC.潮悦是由开发商(众安控股集团)建造的。

众安IOC.潮悦-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


众安IOC.潮悦没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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众安IOC.潮悦 在售 精装

奥体核心、钱塘江畔、建筑面积50-90方精装配软装公寓、劲销中

参考均价:38000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市萧山区

开盘时间:2020-9

入住时间:2024-3

已有528人预约
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众安IOC.潮悦项目位于杭州奥体核心、一线钱塘江景观、产品为4.2米层高LOFT,精装配软装、户型建筑面积50-90方、均价38000元/平方、2号线、6号线双地铁口、初次开盘、看房请提前报名预约、可安排车辆接送

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电话:400-850-7908

时间 :9:00-19:00

 

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市萧山区
  • 规划面积:78598平方米
  • 建筑面积:110235平方米
  • 建筑形式:综合体
  • 容  积  率: 2.60
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:2395个
  • 规划户数:2295户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2020-9
  • 交付时间:2024-3
  • 开  发  商:众安控股集团
  • 项目地址:浙江省杭州市萧山区金鸡路与利一路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:众安IOC.潮悦
户型介绍(共8个户型)
众安IOC.潮悦户型,A

众安IOC.潮悦

众安IOC.潮悦户型,A1

众安IOC.潮悦

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交通配套
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项目地址:浙江省杭州市萧山区金鸡路与利一路交叉口

【交通出行】

交通配套

地铁:2号线钱江世纪城站、6号线博览中心站、7号线奥体中心站

高架:西兴大桥、复兴大桥、彭埠大桥、直达西湖、武林商圈

公交:256路、37路、19路及庆春路隧道

 

【周边配套】

商场:广孚联合国际中心、奥体万科中心、世纪国泰中心

银行:交通银行、招商银行、建设银行、浦发银行、中国银行

学校:世纪实验小学、中学

酒店:绿都国际、悦盛国际、浙江商会、传化

公园:奥体博览中心、比基尼游泳馆、钱江世纪公园

 

楼盘介绍

开发商:恒力企业管理(杭州)有限公司——众安集团(HK.0672)控股子公司中国新城市(HK.1321)倾力打造
总体量:建筑面积90万方国际性城市综合体
总高240米天际建筑,共51层
“寓见世界高处”
主力户型:建筑面积61-65方,部分建筑面积50、90方左右
精装标准:8000元/方(含部分软装)中央空调、新风系统、智能家居、豪华卫浴、品牌厨具…应有尽有,拎包入住!
交付时间:2024年底前
物业公司:润州(浙江)酒店管理有限公司(全天管家式服务、108项铂金钥匙)已交付入住业主好评率100%!
世界五大行:高力国际 特聘顾问,全身心为业主提供细致周到服务!
物业费:4.5元/方/月、能耗费1.5元/方/月(据实结算)
 五层商业裙楼豪华规划:
1F保障业主日常生活配套
2F豪华高端餐饮
3~5F高端健身房、无边际泳池、瑜伽养生、高级SPA生活馆、私幕影院…尊享豪华配置!

 

VIP贵宾服务
提供服务

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2楼盘户型介绍

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2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

众安IOC.潮悦成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 679万元 *****
11.04 4 879万元 *****
11.05 4 885万元 *****
11.06 5 1056万元 *****
11.07 4 885万元 *****
11.08 5 1063万元 *****
11.09 2 477万元 *****

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众安IOC.潮悦特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 60平方 3 约 228 万元
B户型 60平方 3 约 228 万元

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楼盘问答

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