成都锦云天府【售楼中心】

日期:2023-12-12 阅读次数:141

成都锦云天府是烂尾吗

成都锦云天府是烂尾吗

成都锦云天府烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



成都锦云天府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:324720平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.20
物业公司:剪力墙剪力墙
楼盘地址:成都市双流区顺兴路一段与万顺路一段交汇处
占地面积:324720㎡平方米
开盘时间:2022-07-16
交房时间:2024-06-30
产权年限:70年
总 户 数:1785户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:成都信腾投资有限公司
销售地址:成都市双流区华府大道三段919号


成都锦云天府


成都锦云天府是由开发商(成都信腾投资有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

成都锦云天府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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成都锦云天府 在售 毛坯

锦云天府现房在售

参考均价:17500元/平方米

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所在区域:成都市

开盘时间:2022-07-16

入住时间:2024-06-30

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产品类型:高层洋房

建筑面积:109至140平

均价:17500元/平

详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:成都市
  • 规划面积:324720㎡平方米
  • 建筑面积:324720平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.20
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1200个
  • 规划户数:1785户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022-07-16
  • 交付时间:2024-06-30
  • 开  发  商:成都信腾投资有限公司
  • 项目地址:成都市双流区顺兴路一段与万顺路一段交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:成都锦云天府
户型介绍(共8个户型)
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交通配套
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项目地址:成都市双流区顺兴路一段与万顺路一段交汇处

【交通出行】

交通出行:项目周边2.0公里共有4个地铁站,其中更近的地铁站为:南湖立交[地铁站,距离约为1.0千米,楼盘周边的地铁线路保证了日常出行的方便快捷性

【周边配套】

生活配套:周边5.0米共有54个医院,其中更近的医院为:成都市双流区怡心街道社区卫生服务中心,距离约为309米;周边5.0千米共有51个购物点,其中更近的购物点为:成都万千锦绣(万锦城店),距离约为284米,便利的生活配套对于生活品质是重要的保障。


教育配套:周边3.0千米共有63个幼儿园,其中更近的幼儿园为:成都市双流区协和幼儿园,距离约为273米;周边3.0千米共有16个小学,其中更近的小学为:成都市双流区协和实验小学,距离约为462米;周边3千米共有6个中学,其中更近的中学为:四川省双流中学协和实验学校,距离约为1.2千米。


生态环境:周边3.0千米共有9个公园,其中更近的公园为:蓝牌体育公园,距离约为1.3千米,可以满足日常生活里的散步、休闲锻炼的需要。楼盘周边的绿化环境也是居住舒适度的重要因素

楼盘介绍

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VIP贵宾服务
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成都锦云天府成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
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11.04 2 327万元 *****
11.05 2 339万元 *****
11.06 2 339万元 *****
11.07 1 178万元 *****
11.08 3 481万元 *****
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房源 面积 户型 价格
A户型 96平方 3室2厅2卫 约 168 万元
B户型 141平方 4室2厅2卫 约 240 万元
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楼盘问答

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