金茂长东府【售楼中心】

日期:2023-10-17 阅读次数:285

金茂长东府烂尾了

金茂长东府烂尾了

金茂长东府烂尾了,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



金茂长东府-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:400000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.01
物业公司:金茂物业
楼盘地址:湖州市望湖大道与滨湖大道交汇处
占地面积:98000㎡平方米
开盘时间:2023年1月1日
交房时间:预计2024年12月31日
产权年限:70年
总 户 数:398户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:中国金茂
销售地址:湖州市望湖大道与滨湖大道交汇处


金茂长东府是由开发商(中国金茂)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


金茂长东府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



金茂长东府,金茂长东府好不好,金茂长东府地址 售楼部热线:400-850-7908

金茂长东府 在售 毛坯

太湖边 未来城旁 户型方正 大平层 交通配套齐全

参考均价:13000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:湖州市长兴县

开盘时间:2023年1月1日

入住时间:预计2024年12月31日

已有385人预约
团购看房
好房不等人,立即电话咨询!
400-850-7908

你预约,我接送

1、现在预约,小车免费上门接送

2、带家人一起来售楼部看楼盘

立即预约
楼盘资料免费领
金茂长东府电话,金茂长东府能买吗,金茂长东府有地铁吗
已有368人领取,包邮哦!
金茂长东府优惠打折

央企出品,必属精品。作为城市运营商,对高品质生活内涵的兑现,也是金茂城市运营美好生活图景之一。金茂在南太湖新区拿地之初,便致力于以世界品质湖居为起点,打造南太湖畔的世界湖居样本。

坐享南太湖未来城,繁华商圈、生态公园、优质教育、品质医疗、交通枢纽等城市资源构筑的滨湖生活圈,同时拥有家门口的滨湖地标集群、丰茂里滨湖天地、双水岸公园、公建化住区等综合体一站式配套,将开启湖州现代化滨湖花园城市的未来生活场景。

建筑类型:高层

建筑面积:108-139-185-197-254方

均价:13000元/平

总价:130万起

电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:湖州市长兴县
  • 规划面积:98000㎡平方米
  • 建筑面积:400000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.01
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:532个
  • 规划户数:398户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2023年1月1日
  • 交付时间:预计2024年12月31日
  • 开  发  商:中国金茂
  • 项目地址:湖州市望湖大道与滨湖大道交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:金茂长东府
户型介绍(共8个户型)
金茂长东府户型,A户型

金茂长东府

金茂长东府户型,B户型

金茂长东府

金茂长东府户型,C户型

金茂长东府

金茂长东府户型,D户型

金茂长东府

金茂长东府户型,E户型

金茂长东府

    免费领取户型资料
交通配套
金茂长东府最新房价,金茂长东府值得买吗,金茂长东府多少一平方

项目地址:湖州市望湖大道与滨湖大道交汇处

【交通出行】

多维交通,内畅外联 望湖大道、滨湖大道、迎宾大道等干线畅达全城及周边重镇;沪渝、湖杭、合温三大高速,如通苏湖城际铁路(规划)、沪苏湖铁路(在建)等快速接驳长三角。      

【周边配套】

教育配套:

签约上海师范大学,未来将打造湖州教育高地。周边规划幼儿园、小学、初中,优秀师资力量,打造未来教育主场,满足全龄段一体化教育。

医疗配套:

直线距离湖州市鑫达医院约1.5千米、距湖州市中心医院约4.8千米,护航家人健康。

商业配套:

丰茂里商街(规划)、南太湖CBD地标配套商业(在建)、奥特莱斯、吾悦广场、鑫远·宝龙广场(在建)、长东生活广场(在建)、草田漾商业体(规划),尽享繁华。


楼盘介绍

【金茂长东府,约40万方滨湖国际综合体】 在“三年起势、五年成城”的总体目标下,金茂率先打造集商业商务、健康配套、高端住宅于一体的滨湖国际综合体,汲取世界湖区灵感,致力于打造南太湖畔世界湖居生活。 建筑面积约108-279方滨湖宽幕人居 商圈环伺 | 畅达交通 | 品质公园 | 全龄教育 湖湾地标 | 滨湖商业 | 湖居藏品 | 金茂服务 汲取国际先锋建筑立面,打造具有公建化美学的国际美学住区,全景天幕享一目万顷的湖光视野,打造湖州峯层建筑语境。 


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

金茂长东府成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 286万元 *****
11.04 2 280万元 *****
11.05 2 291万元 *****
11.06 2 289万元 *****
11.07 3 395万元 *****
11.08 1 148万元 *****
11.09 3 405万元 *****

如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

金茂长东府特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 108平方 3室2厅2卫 约 140 万元
B户型 139平方 4室2厅2卫 约 181 万元
C户型 185平方 4室2厅3卫 约 241 万元
D户型 197平方 4室2厅3卫 约 256 万元
E户型 254平方 4室2厅3卫 约 330 万元

点击领取楼盘房源资料

楼盘问答

金茂长东府值得买吗,金茂长东府怎么样,金茂长东府能升值吗

数据提交中,请稍候...