唐潮十二坊【售楼中心】

日期:2023-07-03 阅读次数:171

唐潮十二坊烂尾楼

唐潮十二坊烂尾楼

唐潮十二坊烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


四、查询开发商、内部频发出现问题


五、高周转、高杠杆、高负债率


    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



唐潮十二坊-基本信息:
所属区县:
建筑面积:560000平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.48
物业公司:长兴贡茶投资有限公司
楼盘地址:湖州长兴县水口乡顾渚茶文化景区
占地面积:251亩平方米
开盘时间:2021.3
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:580户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:长兴贡茶投资有限公司
销售地址:大唐贡茶院(湖州市长兴县) 长兴县

唐潮十二坊-小柯网

唐潮十二坊是由开发商(长兴贡茶投资有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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唐潮十二坊 在售 毛坯

水口长寿之乡,唐风双拼.独栋现房别墅,总价230万起!

参考均价:20000元/平方米

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所在区域:湖州市长兴县

开盘时间:2021.3

入住时间:现房

已有485人预约
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唐潮十二坊优惠打折

 唐潮十二坊,主推禅茶文化和邻里互养文化,倡导从青年人群到中老年人群的全龄养老活力社区,康养配套八大中心即(康复疗养中心、膳食食疗中心、健康管理中心、文化娱乐中心、运动健身中心、太极养生中心、生态配送中心、交通中心)是集现代养生、养老、养心和健康文化为一体的健康住区,目前规划有知名医疗品牌入驻,提供国际化疗养服务。

康养专属动线将为中年居家客群提供完善的休息场地,如器械活动区域,康养专区,邻里交流区等。更有针对专针对中老年居家客群的超市、药店、洗衣及杂货店,应有尽有的国潮集市增添了居家烟火气息。

唐潮十二坊合院产品主力建筑面积为:113-142平米

总价:230万起

首付仅需总价的50%,即可入住TOP级合院系产品。

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楼盘详情
  • 所在区域:湖州市长兴县
  • 规划面积:251亩平方米
  • 建筑面积:560000平方米
  • 建筑形式:别墅
  • 容  积  率: 0.48
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:680个
  • 规划户数:580户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021.3
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:长兴贡茶投资有限公司
  • 项目地址:湖州长兴县水口乡顾渚茶文化景区
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:唐潮十二坊
户型介绍(共8个户型)
唐潮十二坊户型,A户型

唐潮十二坊

唐潮十二坊户型,B户型

唐潮十二坊

唐潮十二坊户型,C户型

唐潮十二坊

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交通配套
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项目地址:湖州长兴县水口乡顾渚茶文化景区

【交通出行】

我们距长兴县城10公里,距湖州市区30公里,距离杭州100公里左右,距离上海、南京180公里左右,目两条国道、四条高速(杭宁、杭长、申苏浙皖、申嘉湖)、四条铁路(杭宁、宣杭、长牛、新长)交叉汇聚,出行非常方便。


【周边配套】

所有合院业主在签订购房合同后,可定制业主黑金卡一卡通,享受专属黑金服务,可享VIP折扣入住酒店、周边景点免费游(包含大唐贡茶院、金钉子远古世界、中国扬子鳄自然繁育中心、龙山绿道玻璃悬索桥等景区)、商业街购物享专属折扣,身边的亲戚朋友凭其一卡通皆可享受。日常生活出行,有偿专车接送。

后期将开通新天地畅玩卡,千岛湖文渊狮城度假区,太阳马戏团,以及新天地旗下的骊悦酒店、骊廷酒店、璞仕酒店均可享受专属折扣。

唐潮·十二坊项目根据传统和流行提炼出一院(贡茶院)一街(青唐街)一巷(紫井巷)和十二坊(长乐坊、务本坊、待贤坊、礼泉坊、昭国坊、康宁坊、永嘉坊、曲池坊、永兴坊、崇仁坊、胜业坊、安兴坊)的业态布局。

其中贡茶院为唐代风蕴的升华,青唐街为繁华的唐潮商业街,紫井巷为填补长兴夜经济空白的夜间娱乐街,而十二坊则精准对位定制化的高端私厨餐饮,高端民宿,娱乐、休闲养生、商务会所,唐风合院别墅等。湖州当地知名品牌业态汇聚于此,商业气氛浓厚,便利生活,繁华一方。合院产品置身其中,文旅特色商业街,为其更添风采。


楼盘介绍

唐潮十二坊合院身处群山环抱之中,临近国家4A级景区,森林覆盖率达90%以上,空气富养离子含量达10000个/立方厘米,天然氧吧,地理条件天赋优越。合院与这片自然和谐交融,共生而仅此。此外合院产品还毗邻有着“碧泉涌沙,灿如金星故名”的金沙泉,石头缝里泉水淙淙,前来取水的络绎不绝。长兴的金沙泉,犹如一条长长的河,环抱着整座城市,描绘成净美的宜养人居脉络。

毗邻景区,不仅有得天独厚的环境,更在于得天独厚的人文熏陶,倚大唐贡茶院4A风景区,地处湖州长兴茶文化溯源地,周边环绕众多园林景点和名胜古迹,项目内的大唐贡茶院就始建于唐大历五年,即公元770年,是中国历史上一座专门为朝廷加工茶叶的—“帝家茶厂”,现列为国家重点文物保护单位。为中国文化传承的瑰宝。帝家选址,自古就是条件严苛,千人观象,万人考察。即便岁月悠悠到了现在,传承古韵的好地方都是大量商界名流的一致选择,荣归于此,方显尊贵。

新天地集团是业内公认的高端豪宅营造专家,唐朝十二坊“唐潮院子”更是新天地集团的更高端产品线,因此“唐潮院子”有着更严格的择址标准:中国更好的城市,更具历史文化内涵和更至极的城市资源占有的地块,只有在以上条件全部达标情况下,新天地集团才会考虑在此建造一座“院子系”作品。因此不是每个城市都能够打造“唐潮院子”,也不是每个地块都能够打造“唐潮院子”。每一处院子,都代表了一个城市的文化基理,在所处城市中占有举足轻重的地位。每个城市的合院系作品,也都代表了当地更高端的圈层聚合,更好的物业服务及更高级的产品形态。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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唐潮十二坊成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 634万元 *****
11.04 1 243万元 *****
11.05 1 244万元 *****
11.06 3 651万元 *****
11.07 2 449万元 *****
11.08 3 651万元 *****
11.09 1 242万元 *****

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唐潮十二坊特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 114平方 三房两厅三卫 约 228 万元
B户型 126平方 三房两厅两卫 约 252 万元
C户型 139平方 三房两厅两卫 约 278 万元

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楼盘问答

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