福州闽越水镇【售楼中心】

福州闽越水镇为什么卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

福州闽越水镇楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

福州闽越水镇楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如福州闽越水镇为什么卖不动,福州闽越水镇为啥卖不动,福州闽越水镇卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

福州闽越水镇也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,福州闽越水镇为什么那么难卖,福州闽越水镇卖不掉,福州闽越水镇卖得很差,福州闽越水镇卖房难之类的我们也不要太相信。

目前福州闽越水镇楼盘价格是10000元/平方，地址在 福建省福州市闽侯县G316(福兰线)闽越水镇。

福州闽越水镇简介：

“闽越水镇”项目位于闽侯县竹岐乡，核心区占地面积约1100多亩，总投资约93亿元，建设周期为2015-2019年。项目按照5A级景区标准规划建设，以“海丝、闽越”为主要文化特色，主要规划建设海丝电影小镇、丝绸之路文化馆、闽越城门楼、闽越民俗馆、水月戏台演艺场、温泉酒店、旅游集散中心等项目，建成后有望年接待游客300万人次，成为福州市继三坊七巷后又一张文化旅游的精品名片。待定

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,福州闽越水镇卖不出去,福州闽越水镇卖得很差,福州闽越水镇卖房套路,福州闽越水镇卖房难,

福州闽越水镇卖不动,福州闽越水镇卖不出去等这些问题。

福州闽越水镇没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

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